血泪教训？|？昆明人醒醒吧，买了这些房子，哭瞎眼都活该！
从联想科技城业主围攻联想科技城遭打说起 5月9日，海屯路联想科技城售楼部门外，一名维权维权者遭开发商保安追打。 事情的缘故，那真真让人寒心不已…… 联想科技城开发商为了尽快回笼资金，在宣传楼盘的时候作假，把楼盘包装成学区房进行宣传，业主们为了孩子可以上名校、公办学校按高出市场价2000元/m?2;购买了楼盘，待到孩子到了上学年龄，收到可以入学的通知书，每学年9800元的高额学费让业主们不寒而栗，说好的公办学校呢？…… 近年来，为了所谓的“学区房”和”学位房“，许多孩子家长不惜卖掉所住的房子、再砸锅卖铁凑钱，然后高价买一套“学区房”和”学位房“，只为几年后家里的宝贝能就近上学或上到好学校。因此，许多开放商也抓住了这样的诉求，在开发房地产楼盘时加入“学区房”和”学位房“作为吸引力，但其中也不乏“虚晃一枪”的开发商。导致近年来因为这个问题而产生的纠纷一再发生。 如果说联想科技城的业主哭诉无门的惨剧是误入歧途还值得我们掬上一把同情泪，那么很多惨剧确是人为贪婪！无知愚蠢！侥幸天真！自掘坟墓式的悲剧。 预警！ 这些盘请远离 女孩们在恋爱和婚姻中最怕遇见的就是渣男了。这种人往往会给恋爱或者婚姻造成极大的伤害，在女孩的心里留下阴影。正如渣男自带的n种奇葩属性，渣楼盘往往有很多共性特征，有些明显就是坑，就不要往里跳了，但很遗憾的是，有些人真是拦都拦不住。 1.持续内购的小开发商楼盘。商品房必须五证齐全才能进行销售，期房在未取得预售证的情况下是不得对外出售的，但是现实情况往往相反，尤其是在昆明这个畸形的市场，房产老大哥带头，新秀跟进，市场秩序已经形同虚设，早两年大家还都遮遮掩掩，如今简直公然“学区房”“火爆销售”，没办法，房子不愁卖，像这样的房地产开发商也还有品牌信誉，不至于短时间趴窝；但一些小开发商的内购就不敢保证了，有些楼盘持续内购，持续，持续，注这俩字，早几年都在内购，近两年还在内购，关键是迟迟不动工，从来没有等到有证的那一天。 2.别以为有机关单位团购，就十分靠谱。09年，闹的沸沸扬扬的的一楼盘坑了4200名购房者的血汗钱，也就是马村城中村改造建设项目，闹得沸沸扬扬，几年过去了，如今只挖了一个坑，4200多位业主现在既见不到钱也见不到房。从2014年到现在，业主维权之路走得异常艰难。 3.山寨冒牌开发商的楼盘。在昆明一些小的开发商，在地基还没有开始做的时候已经开始宣传，为了让自己的楼盘更有影响力和销售力度更上一步，不惜借着大开发商的名义进行宣传，你是有多缺自信，还指望多用心开发房子，昆明这样的开发商可不少。山寨的就是山寨的，假冒的就是假冒的，一个字，不能买！ 4.新手开发商的唯一楼盘。随着房地产市场的景气，很多老板看中了这块蛋糕，开始投资房地产也许不至于盖不起来，但是即使盖起来了，80%的可能也是垃圾盘，后期还是没有保障的，为什么？！也许是走了狗屎运，也许是背了一身债，也许是恰好打通了某些关系，总之，莫名其妙拿了一块地，摩拳擦掌准备当房地产开发商。但是，闭着眼睛盖房的时代过去了，开发经验为0，操盘经验为0，规划能力为0，产品研究为0，没有下本儿砸钱的能力，也没有后期物业服务的保障，买这房子就是赌博，而且赌输的可能性很大。 5.既往黑料成箩筐。有过维权史的，有过打业主记录的，物业服务非常差得，对于这些楼盘，坚持一个态度：都不要买。 点名！ 盘点那些坚决不能买的坑 马村城中村改造建设项目 位置：马村和中马村 背景：顶着政府主导的重点城市改造建设项目光环的一个大坑！4200多位业主现在既见不到钱也见不到房。早在2009年，艾亭地产公司开发的马村城中村的房子进行内部团购，十分别以认购金、车位订金、工程进度款等名目，每位购房职工交纳了20万至40余万元的购房款，全部职工缴纳的全部房款概算达到10亿元以上。其中，公交集团参与购房职工2700名，每名职工先后缴纳房款20余万元，仅公交公司一家收取的职工建房款就达到6亿多元。该项目还涉及原来居住在下马村老村、新村、成都军区昆明北校场第二干休所、省五建住宿区的被征地拆迁居民1188户，在回迁之前仅每年的过渡安置费用支出概算达到1亿元以上。。“马村城中村”从2009年挖了个大坑之后便再也没有动工。 当时各大论坛和贴吧都有报道 ，可是还是烂尾...... 各大论坛的报道↓↓ 
马街摩尔街 地址：西山区西部客运站的马街摩尔城 背景：开发商是云南正林实业集团有限公司，系利嘉实业(福建)集团有限公司控股90%联合云南润田实业有限公司，共同投资组建的专业房地产开发企业，公司成立于二〇〇六年，注册资金8556万元。 马街摩尔城预售许可证号:预许 昆 (2013-079)号，开盘时间2013年07月份，交房时间2014年12月份，现在迟迟无法交房；
豪门金座 地址：广福路与官南路交汇处 背景：豪门金座曾经被誉为昆明地标建筑物之一。着实是摸不透，虽然位置很好，但依然不能买！ 今年4月3日，昆明市住建局撤销了豪门金座预售证，刚刚主体封顶的项目就此陷入停工状态，至今项目预售证仍然没有办理成功，该项目也处于持续停工封盘状态。 今年，昆明的房地产颇有几分小阳春的味道：销售额节节攀升，一些开发商甚至涨价。然而，几家欢乐几家愁，还有一些地产项目深陷资金的泥潭，每一个烂尾的地产项目，背后都有一批苦苦等待的购房者。
中豪·螺蛳湾 地址：昆明市官渡区彩云北路与广福路交汇处B区 背景：说到中豪，云南人恐怕都知道，特别是“螺蛳湾”项目，让中豪名声大燥。然而，这两年来，中豪集团被爆出现资金断裂的问题，旗下的多个公司目前已经上了“黑名单”，暂时禁止拿地。如今，中豪城和中豪优活城都已经停工，至于何时复工，已然不可知了。
南亚之门 地址：昆明市盘龙区尚义街109号附近 背景：想到几年前，那个时候刚刚来到昆明不久，就听说了南亚之门这个项目，因为其高度超过了昆明当时很多的建筑，因此也被誉为“昆明新地标”之一，然而如今，万达广场、同德广场这些新地标都已经快交付使用了。南亚之门却像是个难产的楼盘，成了“难产之门”。 债主催债法院查封南亚之门↓↓
经典名旺角 地址：西山区日新中路与陆家路交汇处 背景：很多买过房的人，对经典名旺角或许了解的不多，但对于经典集团和其开发的楼盘想必并不陌生。经典集团开发的楼盘比较多，截止至2015年，总共约有12个楼盘，比如早期的经典龙苑小区、隆格兰花园、经典壹城、经典双城、经典明苑等等，楼盘众多，因此不少的昆明人现在就是住在经典集团开发的房子里。然而这样大的一个集团，却也同样受到了资金的威胁，在2015年，华信资产入驻经典，经典名旺角也改为了华信名旺角。虽然如此，可如今的华信名旺角也不见有动工迹象，楼盘下面依然还是个大坑，何时能交付业主，也是充满未知数。 
这些可恶的丑陋的楼盘的确不该存在，但是请记住：很多惨剧确是人为贪婪！无知愚蠢！侥幸天真！自掘坟墓式的悲剧。 而且简直不敢相信，在现在这样信息大爆炸的时代，竟然还有人闭塞的只凭听说，只凭价格，只凭路过看见一栋楼就将自己的积蓄付之东流了。 1.在出租车上，听到司机正在号召集结朋友和他一块去讨公道，买了一垃圾楼盘，维权无门，跟着团购的，理由就是亲戚朋友介绍的，价格超级便宜。 2.在联想科技城维权中，问到一名业主为什么选择购买联想科技城，她说自己就在网上搜索了一下楼盘，看着效果不错，就来了一次就定房了。问他有没有了解其它楼盘，她说她没有时间。现在时间倒是多了，可是已经晚了！ 春城哥给大家一个由衷的建议，买房要全面客观的去了解这个楼盘的各种信息，不要盲目的追风，只要你认真了，这种风险会降到最低。最后春城哥还想说你们这些开发商申请破产了就可以或者一直烂尾 在哪里就可以了，可是对于购房的业主呢？他们可能把一生的心血都付出在你的烂尾楼里。请给他们一个交代！他们不该为你们的责任承担后果。 同意本文的可以点个zan哦！ |
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