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【标准化】物业设备房管理 1、设备房内外应有相应的标识，按照公司统一标准制作 2、现场的作业指导书齐备有效，各类设备维修检修记录完整。相关管理制度上墙，值班人员有效操作证件的复印件需张贴上墙 3、配备足够的灭火器和应急灯，通风良好 4、设备房内的开关、阀门、单体设备等要有明显的状态标志。流体要有流向标识；重要和操作有危险的设备、部件要有警告标识 5、各类仪表使用正常无损坏且合格，状态标示正常，无“跑、冒、滴、漏”现象，责任人明确 6、设备房中重要设备上端如有排污管等设施时，应在该设备上端加设喇叭口、挡板等设施，做好防护措施，以保证重要设备的使用 7、重要设备房内（如监控中心，电话机房、配电房、发电机房、消防控制室、电梯机房、电脑机房、水泵房）应配置干湿球温度计，对环境的温、湿度进行检测，设备房内环境温度应保持在40摄氏度以下，相对湿度应保持在80%以下,有防鼠防虫设施并定期消杀，上述设备间配备2个以上2公斤手提式灭火器和1个应急照明灯 8、设备房内严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品 9、应该有外来人员登记制度 10、水电表每天必抄，注意观察水电异动的状况 11、设备房及库房中均应采用防爆型开关、灯具 12、噪音污染严重的设备应采用防噪设施 13、设备房钥匙由工程部专人负责管理 精彩继续 ↓↓↓↓↓↓
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