干货盘点：购物中心定位分析、调整方案及租金建议

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购物中心定位分析、调整方案及租金建议

商业调整从来都是一个不变的命题，对购物中心而言，调整也是保持购物中心最佳经营业绩和持续竞争优势的重要措施。尽管购物中心调整的终极目的是租金收益的提升，但商业品质的提升也是资产增值的重要体现；而且只有以商业品质的提升为驱动力的调整，才能持续稳定地带动租金收益的提升。从这个逻辑出发，购物中心调整的首要关注点是对购物中心调整方向的把控。

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购物中心空铺预警管理与租户辅导方法

经营分析工作是营运管理的重要依据和手段，是广场经营状况良好与否的的重要反映，同时也是预警管理工作的前提条件，为正确做出商户预警提供有效的科学依据。根据经验，租售比是判断租户能否可持续发展的重要指标。租金作为商户重要的成本支出，影响着商家的利润实现能力。每类商户都有一个合理的租售比区间，长期严重超过此区间的商家需要被特别关注。