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一般说的建筑面积里就是包括公摊面积的,房产证上的面积就是这个建筑面积,卖房子的面积就是按照房产证上的面积来,所以你交得房款里面就有公摊面积的钱。
解释一下公摊面积,简单来说,为本幢楼服务的建筑空间属于公摊。
再详细一些的话,公摊建筑面积,建筑学术语,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。
一般来说,套内面积占建筑面积的70%~80%,公摊面积的大小要辩证得来看。
首先,公摊面积是为了住在楼内的住户服务的,楼梯间等为生活必需区域,能让大家生活地更方便和舒适;另一方面,大家肯定还是希望,公摊面积尽可能地小,这样自己的内在生活区域面积更大,花出去的钱性价比才更好,不管是心理上还是实际上都容易接受。
来自: pgl147258 > 《为什么 ? 日》
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