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在繁华的淮海中路雁荡路的西南隅，有一幢转角的公寓，名为永业大楼，原名杨氏公寓，建于1932年。大楼为6层钢筋混凝土结构，占地面积3266平方米，建筑面积10391平方米，由马海洋行设计，余洪记营造厂承建。 建筑平面沿雁荡路作L型布置。底层设19个商铺和四个公寓出入口，还有一个汽车出入口。二层以上为四个单元组成的公寓。每个单元由于平面不一，分为一梯两户、一梯三户及一梯四户。户型以两室和三室为主。部分单元由于前后分户布置的原因，通风很差。每隔单元设一部电梯和环形楼梯，在电梯后面设小楼梯和佣人住的小房间。但是，平面布置不尽合理，建筑面积占用过大，不够经济。 建筑立面设计很有特色。外墙镶嵌面砖，设有凸窗和阳台，形成线条，还利用楼梯间和转角立面水泥墙和整个大楼的面砖基色丰富立面色彩。屋面设小牛腿挑出檐口作为压顶，尤其是转角处设圆形180度大阳台很大气，屋面圆形日光室上覆盖攒尖顶，似北京天坛，很别致。整个建筑立面效果层次丰富、线条挺拔、有韵律感。 地块西南边界线和内院中央，布置底层汽车库二层为宿舍的狭长楼房。汽车库共有28个车位，楼上为司机宿舍。另在西部边界线边角处，布置三幢三层楼大楼管理处，可见在20世纪30年代就有类似今日的物业管理。 当年绒线编结专家黄培英寓所所在永业大楼内，马路对面培文公寓底层的仁冒绒线店是她传授技艺的地方，她还在电台传授编结方法。
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