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买房是人生中的大事，可以说，是影响中国人幸福指数的重要因素。都说买房难，买房难的一个重要因素恐怕还在于其过程的复杂。特别是二手房，其买卖过程极其繁琐，稍不注意就会出现纠纷。每年因买房卖房而产生的纠纷不胜其数。今天房天下小编就为准备买房的您答疑解惑，盘点二手房买卖过程中六大注意事项，不得不注意！ 在二手房交易过程中如何避免纠纷？律师提出六点建议：  首先要了解一下房屋的产权是否清晰，是否没有纠纷，用我们术语来说就是先验证，先去房管局看看这个房屋在权力上是不是干净的。  第二，要多看两次房，在不同的气象环境下和气候下多看两次房，以了解您所购买的房屋是否符合你的理想和要求。比如说白天看，晚上看还有阴天下雨看有没有漏雨漏水，没有在特定的气象条件下查看是不会了解的。  第三，签订的房屋买卖协议，一定要清楚完善没有歧异，在发生纠纷的时候，就会有一个明确的依据来维护自己的权益。  第四，保管好相关的证据，包括定金条、票据、谈话的记录，包括如果有中介机构参与的话，他们的承诺和声明，这些东西一定要了解清楚。  第五，要看一看这个房屋上面有没有户口，这是个非常棘手的问题，如果有户口的话，尽量在交易完成之前把户口迁出去，不然后患无穷，因为户口问题谁也没有办法。  第六，物业交割的时候，一定要仔细查看，看看有没有一些问题。 |
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