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忽如一夜春风来，用这句诗形容佛山五区文化旅游项目当下的境况恐怕最合适不过了：2015年11月，美国一大型文旅项目为三水描绘出与海绵宝宝、忍者神龟共嬉戏的蓝图;2016年元旦，美的·鹭湖森林度假区八大旅游项目亮相;12天后，华侨城欢乐海岸在顺德东部片区挖下第一锹土，投资超过百亿元。加上禅城老城、南海西部三镇和高明、三水一批在建和即将建设的项目，未来几年仅这些文旅项目的投资就达到千亿元级别。制造业大市佛山，前所未有地跨进了文旅时代。 这些文旅项目或将从几方面改变佛山的面貌：大型文旅项目与城市融合，为新城树立标杆和龙头;文旅项目对商业、就业、住宿餐饮等周边行业的带动，成为佛山提升服务业比重的抓手;在外地客人眼中，佛山也不再是一个“谈完生意就走”的城市。 旅游与城市紧密融合 依傍8000亩顺峰山公园，连通桂畔海水体，建设占地20万平方米的滨水休闲主题商业区和占地23万平方米的精品主题乐园，摩天轮、音乐灯光喷泉秀、灯塔餐厅等地标……这些对华侨城欢乐海岸项目的描述，也构成了顺德东部片区东部新城东拓核心区的中心景致。“顺德城市文化客厅就在华侨城”，媒体报道的标题直观地说明：华侨城欢乐海岸之于顺德的意义，首先是携领新区开发，然后才是文旅。 与欢乐海岸类似，文旅项目在高明的新城建设中也起到标杆作用。目前，即将开业的“帆船酒店”(君御温德姆至尊酒店)已成为很多人脑海中西江新城的代名词。其实，与之同步推动但稍后亮相的，还有广东(佛山)君御文化旅游城和西江新城游艇体验中心两个项目，它们与西江新城共同构成高明区旅游文化发展聚集区的东部板块。 算上禅城老城片区“以文旅重振”等一批文化旅游项目已不再是远离城市的景区概念，而是与佛山城市紧密融合。 佛山新城十三年的建设历程以基础设施、公共设施建设为起点，并通过滨河景观带、露天泳场等设施同步为新城“聚人气”。顺德东部片区、西江新城、三水新城也在大力推动公共服务设施建设。可以想象，“聚人气”能量更大的文旅项目，与公共服务设施结合，将更快地拉动新城“成长”。 项目带动 延伸产业链 顺德华侨城投资120亿元、美的·鹭湖森林度假区总投资300亿元、三水尼克文化生态海岸项目首期投资119亿元、三水长鹿项目投资120亿元，加上各区去年签约或正在推进的旅游文化项目，未来几年将有千亿元投资在佛山落地。
“龙头”、“标杆”、“开局之作”，在上述项目落地之时都获得了这样的赞誉。回看佛山旅游现状，这些项目的确有“上台阶”的能量：几个项目都达到投资过百亿、数千亩连片开发、数十个功能片区的体量，并非传统的单个景区建设，是佛山旅游久盼的“月亮”; 华侨城在2014年全球主题公园集团中列第四，尼克项目的合作方是美国传媒巨头维亚康姆集团的中国区授权商和合约执行商，皆大有来头。 在整体经济下行的背景下，文化旅游项目成为佛山招商的一个亮点。多年来，佛山一直在着力优化经济结构、提高第三产业比例。不久前召开的市委全会上，全会报告提出，在产业调整中，大力发展文化、创意、旅游和会展产业，全面提升佛山“软实力”。 有业界观察者指出，近年城市商业在电子商务冲击下不景气，旅游文化项目、与文旅结合有体验感的消费业态兴起，成为第三产业发展的一个新亮点。以佛山的地理位置、市场，获得文旅资本青睐也并不意外。 众所周知，文旅项目的带动力并不限于自身运营，还包括住宿餐饮、商业、交通等全链条。这些项目带来的也并非仅仅百亿元的投资，带动的可以是更长的链条。“华侨城项目将弥补顺德在高端服务业，尤其是优质旅游文化产业的短板，直接推动顺德产业、城市和区域竞争力再上一个台阶。”顺德区区长彭聪恩说。高明区区长黄棋泰则表示，高明要加快形成各具特色、差异发展的东、中、西三大旅游文化创意产业集聚区，努力把高明打造成珠西重要休闲旅游目的地。
错位发展 市场前景可期 一如数年前商业综合体兴起时伴随的过剩担忧，多个大体量的旅游项目扎堆进驻，佛山能否消化得了让不少人担心。 在接受采访时，多位旅游部门负责人、项目方对此都表示乐观：佛山地理位置优越，本就处于珠三角核心区，面向珠三角5700万人口(2014年统计数据)市场。凭借地利，广州增城、从化两地每年吸引周末休闲游人群达到2000万人，在同一个交通圈内、旅游资源禀赋也并不弱于两地的禅城、高明、三水三区，旅游增长还大有潜力可挖。目前，高明、三水年接待旅客量在500万人次左右。 随着高铁、城轨、高速公路等的开通，佛山对粤西地区、广西、贵州等新兴市场的吸引力增大。去年5月，佛山在贵阳举办旅游(经贸)推介会，贵阳市旅游委主任袁云龙表示，贵阳市民到佛山采购家具、家电、陶瓷的历史已久，高铁开通后，佛山购物休闲游在贵州有非常大的潜力。而今年元旦举行的高明区首届旅博会，高明与高要、鹤山、新兴签订旅游文化发展联盟协议，共同打造“百里西江旅游文化圈”，迈出抱团、向西扩展的第一步。 顺德华侨城一期要在三年内建成开放，美的·鹭湖森林度假区未来五年要建成20个休闲度假项目;三水一文旅项目首期在2020年亮相。这些项目的迎客时间都集中在2018年～2020年，即便在佛山内部，这些项目也将面临竞争。 不过，几个项目有所错位：顺德华侨城项目更强调城市体验感，项目特色是拥有集文化、旅游、娱乐、休闲、购物、商务和居住的“全业态”功能，提供一天超过15小时的“全天候”一站式娱乐。美的·鹭湖森林度假区旅游运营总监黄灿表示，该项目既有花海等大众板块，也有汽车营地、越野车体验基地、森林探索王国等新兴、高端的旅游内容。 新闻纵深 各区项目如何“吃饱”? 按照计划，未来四五年内，一大波文旅项目将在佛山五区“放大招”。但从市场来看，似乎并不如此乐观：仅在主题公园领域，就有国际和国内巨头、超过2000亿元的巨无霸项目在珠三角布局;而珠三角区域的生态休闲旅游，也正进行一轮新的升级。在更广的市场面对体量更大的同行，佛山项目面临的恐怕不仅是压力。 尽管落户的多个旅游项目并未冠以“主题公园”的标签，但不难发现它们的相同之处：这些旅游项目的核心资源并非独特的天然景致和人文风情，而是人造的景观和旅游体验;从游客的角度看，这些项目都在打造“玩上一天、住上一晚”的产品属性，与主题公园的产品布局类似。 跳出佛山放眼珠三角，这样的项目并不少，且来头不小。去年11月，长隆在珠海横琴新建的四个项目投资500亿元，中航国际投资300亿元在珠海打造航空大世界。时代华纳与梦工厂宣布共同出资2000亿元在珠海打造全球最大主题公园，其中第一期800亿元项目已经获批。去年底，广州和深圳都在争取派拉蒙主题公园项目，这个总投资100亿美元的项目或将在两地“二选一”。澳门宣布斥资32亿美元建造蝙蝠侠主题乐园，并由华纳兄弟公司提供协助。去年初，清远长隆国家级珍稀动植物种源基地暨清远长隆项目动工，总投资300亿元，目标是成为世界级森林主题度假胜地; 香港海洋公园的水上乐园也正在建设，预计2018年完工。 这一波项目，无论是投资、核心游乐资源供给还是品牌号召力，显然是佛山项目难以比肩的。但这并不意味着毫无机会，要在众多巨头的对碰中找到生存罅隙，佛山旅游项目无疑需要更“深耕细作”。多位受访的业界人士表示，佛山旅游项目在目标群体营销、运营管理、自身特色挖掘、策划和宣传推广等方面，都需要同步提升，把心放在做项目上。 主题公园已成为市场竞争最激烈的领域之一。在业界，有“七亏二平一盈利”和“一年兴、两年旺、三年平、四年下、五年关”的说法。有业内人士分析，一家大型主题公园建设投入通常在十几亿元至几十亿元，年入园人数若达到100万～200万人次，按人均票价100元计，每年最多是两亿元的收入。较长的资金回收期、较高的更新改造成本，是主题公园能否挺住的“大考”。 （来源：佛山日报） |
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