房子总是昨天便宜,明天贵。十年前,我们错过了低房价的时代,现在我们感叹房价真是高攀不起。 这12年来,北上广深的房价有的上涨了10倍,2005年的北京除了星河湾、观湖国际、优山美地、新怡家园、乐成国际、朱雀门、国瑞城等少数项目破万外,销售均价只有6000多元。 12年前,北京居然有4位数一平方米的房子 这些是十几年前的北京的楼盘的价格,你会惊奇发现,那时的北京居然有房价是几千块一平方米的! 不仅仅这样,再看看2005年的市场热点新闻: 东城区的热点项目是东直门的Naga上院,均价每平方米28800元。还有一些老楼盘的后续供应,均价每平方米1.8万元。 2005年,东城、西城、崇文、宣武四区住宅的供应量不多,主要是一些高档公寓,体量都比较小,价格几乎都在每平方米8000元以上。东西城项目的均价基本上都在每平方米1.5万元以上。 相对于海淀区,石景山区的居住物业数量明显要少得多。在售住宅每平方米单价基本在6000元上下。 在中关村等区域,住宅每平方米的价格水平基本处于5000元~8000元之间,住宅类型丰富多样,既有普通住宅,也有花园洋房式的中高端住宅。 海淀核心区主要指五环以内的海淀辖区,包括中关村和万柳居住区。区域内普通住宅和公寓的市场供应量比较可观,多为大盘项目的后期供应,每平方米单价主要在8000-11000元的区间内,但也有部分项目的尾盘或位置相对偏远的项目均价处于6000元/平方米的区间上。 10年前,深圳的房价 看完了北京,我们再看看深圳市。 这里有一张2008年的深圳地产广告,好多人都看哭了。 2008年,龙华还是一颗不起眼的小行星,当年金地梅陇镇单价才6670元。 当年深圳人的那句“宁要罗湖一张床,不要龙华一栋房”这句话,在现在看来,只能呵呵了! 当年,8115元还能买到深圳的复式房!现在,这里的房价是66930元/㎡。 那一年,首付只需要3.6万元! 当年,350万能买到南山区的无敌海景房! 如今这里10万元/㎡起价! 当时的人收入如何呢?我们来看看: 2006年 均价9230元/平米 职工平均月工资:2926元 2007年 均价13370元/平米 职工平均月工资:3233元 2008年 均价12794元/平米 职工平均月工资:3621元 2009年 均价14858元/平米 职工平均月工资:3894元 当时在某楼盘,一位老太站起高举写有“价格高”大字的标语抗议房价高。 回顾完深圳36年的房价,深圳房价涨了约28倍,工资却涨了60倍左右,悲剧的是你还是买不起房。你还想回到过去吗? 其实,穿越来穿越去并没有什么卵用,房价低的时候收入也低,工资涨起来了房价涨得更高。2016年,深圳房价更是在利好政策中花枝招展,购房者还没来得及嫌弃房价高,就发现自己要被房价给抛弃了。 最后,大过年的,来点正能量吧:一切都是最好的安排! 来源:凤凰房产 |
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