|
随着年龄越来越大，买房的欲望越来越强，准备买房，又准备要孩子，可能大房更合适，但是经济压力大，是不是要先买个小房过渡下，还是咬牙买一套大房一步到位，不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。那么究竟该如何选择呢? 买房子现在对于青年一组来说很纠结，想买个大房子但又不想有压力，小的房子又怕以后有小孩不够住，那到底应该如何选择呢，是阶梯换房?还是一步到位?这是一个难倒万千购房者的世纪难题。先听听过来人的心声： “两房很无奈，丈母娘来了没出摆，二胎来了该不该生下来，房子降价难等待，换房还要再背债...” 因此，建议一步到位买套三房或四房才是明智的选择。  理由1：当下首付比例是历史最低 对于大部分置业者来说，买房最大的拦路虎即首付，但现在首付比例已经降至历史最低。目前，开封首套房首付20%，二套房30%。从2008年以来的房地产历史来看，目前首套房20%，二套房30%的首付已属于历史最低水平，已无继续下调空间，从首付款开看，目前无论是买首套房还是二套房，门槛均较低。而放眼全国，继10月份20多个城市调控升级后，11月份以来，深圳、武汉、杭州等又纷纷收紧信贷政策。不排除后续开封二套房首付比例也调至40%以上。若首付提高，很多购房者将被挡在门槛之外。  理由2：一旦限购，想买也买不了 现在首付比例低是一方面，购房资格可能失去则是另外值得注意的问题。目前全国已有20多个城市重启了限购，不排除开封也会重启限购的可能，一旦重启限购，特别是对于一些开封周边县城的外地人，限购后通常只能在开封买一套房，且要满足一定的条件，购房难度加大。与之相反，如果当前趁着政策还处于松动期，一步到位买套大点的，后续不管政策怎么变动都与你关系不大了。  理由3：“先小后大”换房成本额高 小编认为房价不断上涨，先小后大，开始会比较容易，压力也小，但换房成本却是极高的。有些准备结婚的小夫妻，为求过渡居住，先买了八九十平的两房，没几年有了孩子，三代同堂就必须换房了。但考虑到房价的上涨、装修的再次投入、原有房子的贷款，再次购房的投入的成本将不容小觑。另外，没住几年又要换房，还要经历看房、装修等一轮劳心劳力的经历。  |
|
|
