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电子商务或为物流产业带来五个机遇 原作：龚蕾
据世邦魏理仕最新研究报告，电子商务带动了工业与物流产业，而工业房地产迎来新机遇。 城市人口不断增长，而互联网时代消费者越来越多使用手机、平板电脑，各种终端线上购物，在英有大约三分之一年轻人从线上购买食品，一天内一小时物流配送服务需求增加，需求变化带来的是供应链升级。 昨天，在英国每日电讯报看到文章，英国城市中传统工厂越来越少，工厂用地重新规划用来盖电子商务公司的仓库，游乐场、健身娱乐场所。在欧洲，供应链升级而对小仓库需求增长，中小电子商务公司在城市周边建设物流配送中心，以满足消费者电子商务配送需求。 在伦敦，大工业用地数量从8300公顷减少至2001公顷，越是人口密集地区，市场对于小仓库需求增长越快，电子商务发展推动了垂直结构仓库。在美国人口稠密城市，城市物流需求增长。工业企业运营商适应不断变化的需求，在城市周边建设物流配送中心，或者垂直仓库以提高企业物流配送服务。 电子商务或推动了智能物流新机遇： 第一，云存储让企业降低了运营费用，大企业物流配送服务可随时通过云来获得更新数据，消费者订货数据，物流配送服务，哪些物品已送到消费者手中，哪些物品正在路途中，通过冷链技术提高储存质量，也提高了运输途中食品新鲜或水产品新鲜。 第二，物流交通工具不断创新，首先，新能源技术让物流工具更加绿色，通过太阳充电续航充电，降低排放量。其次，交通工具多种多样，无人机、新能源电动传输设备等，技术人员研制出能够飞的汽车，无人驾驶的电动车，远程遥控的小飞机，空中有轨电车等。再次，物流交通工具更加智能，在大型物流配送中心，取货、运输、包装等均有机器人来完成。 第三，城市中，传统工厂越来越少，而仓库与物流配送仓储的需求增长，中小电子商务公司为了给消费者提供更及时便捷服务，在城市周边建设仓库，仓库与传统企业仓库不同，不仅仅是摆放物品，在仓库内是一个繁忙的工作间，商品进进出出，智能化的设备，智能的物流配送服务。 第四，在一些商场或小零售店，智能技术逐渐替代传统收银台，消费者购物只需通过有扫描装置的入口进入，购买商品用手机扫码，商品自动进入传输带，然后在出口处，通过指纹支付后，商品自动达到出口自动包装，送到私家车停放出口处。智能物流技术发展很快，商场收银服务或逐渐由智能技术替代。 第五，电子商务给城市带来新变化，城市人口不断增长，消费者通过手机终端购物，对于物流配送需求增长，一天内或一个小时内达到，企业为消费者提供更好服务，对于城市中心仓库需求增长，需求增长推动仓库建设，从低层变成高层，最大化运用仓储空间，以最小的仓库占地面积而存储最佳数量的物品，降低企业仓储成本提高效率。 电子商务发展很快，物流迎来新机遇。
（以上仅代表笔者个人一点儿不全不足想法，欢迎指导欢迎交流。）
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