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17日下午，增城国规局挂出一则建设用地使用权挂牌出让成交结果公示。一块位于增城经济开发区，接近1900亩的一类工业用地由超视堺国际科技（广州）有限公司竞得，成交价也是起始价，为9.89亿元。 记者翻查资料发现，超视堺国际科技（广州）有限公司地址位于广州市增城区永宁街创强路169号（增城经济技术开发区核心区内），业务范围是TFT-LCD、PDP、OLED等平板显示屏、显示屏材料制造，注册资本超过200亿元。据了解，超视堺国际科技（广州）有限公司为富士康集团子公司，前一天才在增城新塘海关完成海关注册登记手续。 全媒体记者 朱伟良 陈景收 富士康项目这宗地块位于增城区永宁街九如村、白水村、湖中村、新塘镇巷口村、上岭村、长巷村，容积率≤3.0，起始价和成交价为9.89亿元，折合楼面价263元/平方米。 地块四至：东至规划路，南至创强路，西至新建北路，北至永宁大道；面积达到1263888.2平方米（合1895.832亩），其中规划建设用地面积1255021.3平方米（合1882.532亩），代征规划道路及防护绿地面积8866.9平方米（合13.3亩）。具体为，广本工厂以北，阿里巴巴项目以西，珠江钢琴、日立电子以东。（配图） 早前，要揽得这块地公示中也有明确的高要求：首先，必须电子信息产业，年产值≥4000万元/亩，固定资产投资总额≥2700万元/亩，年税收要求≥170万元/亩。地块面向高端项目，但高门槛也让地产界人士惊叹。 按照这几个指标，结合地块面积计算，项目年产值要≥760亿元，固定资产投资总额要≥513亿元，年税收要≥32.3亿元。虽然数据是天文数字，但投资610亿元预计年产值920亿元的富士康项目完全能够满足。 |
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