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2017年随着新的农村拆迁政策出台，因此政策引出的话题层出不穷，大有愈演愈烈之势。众所周知的是，房屋根据确权来区分，分为房产证房屋和无房产证房屋，也就是俗称的大产权和小产权。而小产权房屋所获得的补偿标准要比大产权低很多，这是毋庸置疑的。那么由此又要引出话题了，这里有没有灰色地带呢？小产权房屋可不可以享受同等补偿待遇呢？小编明确地告诉你，确实有这样的例外，现在你要做的就是擦亮眼睛。 第一类，历史遗留房屋。 上世纪特别是建国初，由于混战刚刚结束，各行业百废待兴，司法等级制度的不完善，也就没有所谓的房产证了，这一时期的房屋，无证也可以获得补偿。 第二类，农村的房屋。 众所周知，农村房屋确权制度正在实施中，多数无产权证明的房屋，如果面临拆迁补偿时，大队等村集体会根据住房情况来判定，毕竟您在这里生活过，邻里乡亲可以证明嘛。 第三类，城市里的村集体房屋。 随着城镇化的大力推行，你会发现某两个小区之间，还有部分村集体的房屋，这种现象比比皆是。只要是依法所建造的房屋，即使没有产权证明，也能获得补偿。 第四类，祖业遗留产房。 在有些城市，特别是历史古城，有很多的祖业产房，在在早些时候就流传下来的，即使没有证件，但也是合法的房屋。 以上就是四大类即使无房产证明，却能享受正常补偿的房屋，不知小编表达明白了没有，快看看您周围有无此类例外。 |
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