|
前段时间，全国不少地方的农村，第一批房产证已经下发到农民手中。  不过，一些人却发现，自己盖得有房子，却没有拿到房产证！这是为什么呢？ 笔者查询了相关资料，发现如果存在以下情况，农民很可能真的拿不到房产证： 1、一户人家有多处宅基地，只能有一套有证 房产证，本就是一户一证，不管一户人有几处宅基地，只能拿到一套的证。 在农村，有两处以上宅基地的人家，并不少见。有的是老人去世留下来的，有的是孩子还没结婚，但已经盖好了新院子。  2、如果是私建的房子，没有得到批示，或者超出批示面积的，一律也没有房产证 一些农村，修了大路后，农民便在路边自家的耕地上私自盖起了房子做生意。其实这是不合规定的，只是暂时没人管。 有的农村喜欢盖大房子，不管用得了用不了，反正越大越好。这样超标的就不少。这样的房子，也是拿不到房产证的。  3、买了别人的房子但是没有过户的 一些农村户口的人，家里房子地界儿不好例如在村山腰等，就买了别人家的房子，但是由于嫌麻烦或者不重视，始终没有办理过户手续。这样你这房后面也是麻烦，也就是你的这个宅基地可能不受法律保护，除非你提供各种证明，例如买宅基地的协议书还有律师证明等等吧。 4、非本村集体成员，在本村流转宅基地，建造房屋或购买房屋的 自从宅基地可以流转以后，宅基地的价格一直上涨，很多人通过转让或者购买宅基地，但是户籍不在本村的，是不给办房产证的。 |
|
|
