农村房屋“身份证”下发，拿证前要弄懂3个问题，否则拿了也没用

农民朋友们不知道有没有注意到，在农村里，虽然每家每户都知道自己的房子是哪一个，别人都房子又是哪一个，但是却又拿不出东西来证明这座房子真的是你的。也就是说，农民有的只是口头凭证。现在有个好消息要告诉大家了，农村房屋的'身份证'现在正在下发，农民朋友们也可以拥有和城市居民一样的'房产证'了。但是在拿这个证书之前，农民可千万要注意这3个问题，否则证书拿了也是白拿。

一、检查证书上自己拥有的面积是否准确

这段时间，国家对于土地确权这项事项也是非常关注。农民每个人都需到村委那去确认自己家庭的人口以此来领取自己家庭的宅基地面积。按理来说，一户人家人数越多，可领取的面积也就越多。所以农民在领房产证的时候千万要注意宅基地面积是否准确，不然吃亏的可就是自己了。亲，看文章累了吧，休息一下，如今互联网时代，你是否想过，手机变成我们赚钱的工具。如果你目前很迷茫，找不到努力的方向，那么这就是你最佳的事业机会。一部手机，人到哪里，钱就赚到哪里，让你在玩手机的同时，可以玩出不错的收入，有人教，有人帮，有人带，没有风险，没有压力，随时随地，手机在手，收入不断，可以兼职，可以全职，想了解

二、提前讨论好房产证上的姓名问题

农村这个房产证也跟城市里的是一样的，都有一个受益人与共有人。按理来说，如果是夫妻的话，共有人应该是要填夫妻俩的名字的，不过具体还是要看农民自己怎么商量。受益人的话 有子女最好就填子女的名子。虽说宅基地是不能继承的，但是农民们自己建造的房子是可以遗传给下一代的。这个问题一定要注意，千万别让证书上的姓名出现了问题，到时候真有事了可就说都说不清了。

三、了解农村'房产证'具体事项

因为国家是今年才开始在农村实施这个'房产证'这一事项，农民在这之前也都没有接触过它，所以也不了解它具体是有什么用的。农村这个房产证还有另外一个说法，是叫宅基地证。农民一旦有了这个证，也就等于他们的房子是有纸质证明的。这样一来，如果房子以后出租或者出售，获得的利益也都是有保障的。

国家现在是除了农村经济发展之外，对农村里基础设施建设以及农民的切身利益都有关注。农村这个'房产证'政策的实施，可以说是保障了农民的房子所带来的利益，但是在拿这个证之前，农民还是要注意以上这3个问题，弄清楚了再拿房产证。