|
【有事找律师:我们努力普法，希望亲能打赏个订阅~】 在农村宅基地的确权过程中，有不少的问题，但超出面积占了很大的比例。宅基地确权是一件事关农民切身利益的大事，超出后该怎么办?且听小编接下来的总结。  (图片来源于网络) 一、2017，超出面积的宅基地还能否确权? 1.在1982年之前的已经建造好的房子，而在之后住宅面积一直没有扩大的(即使中间翻新)，这种情况还是会给予确权。 2.在1987年后的已经建造好的房子，只要是符合城乡规划的房屋，在补办相关手续之后，超出部分在登记簿和权属证书附记栏中注明即可，这种情况还是会给予确权。 3.在1982年至1987年之间建造好的房子，超出部分只要是经过相关部门处理的，可以按照相关部门的处理结果进行确权，这种情况还是会给予确权。  (图片来源于网络) 二、超出部分怎么办? 虽然现在还没有相关的规定来说明这个问题，但是经过专家预测，以后的处理方式可能有以下4种。 1.宅田挂钩制度。对于宅基地超占的情况，那么他的承包地则少给，在总量上能够保持平衡。 2.可以结合当地土地和人口的相关比例，合理分配各地的宅基地标准。  (图片来源于网络) 3.依照村民自治的原则，由村民集体商议决定，对超出部分该做怎样的决策。 4.有偿使用制度。关于超出占用宅基地的面积部分施行缴费制度，这样也可以对超出占用宅基地的现象有所限制。 |
|
|
