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随着农村经济的高速发展和农民改善生活质量的初衷，不少地方的农民兄弟多会建筑比较大的自建房。但关于农村宅基地自建房的标准面积其实是有相应规定的。在农村推行“一户一宅”和农村土地确权后，及时地了解农村宅基地面积的标准就很重要了。 第一、2022年，农村宅基地面积标准有新规 为了简单地说明农村宅基地的标准，我们来看张表格。按照各地的实际情况，农村宅基地的标准面积是略有不同的。随着农村土地确权的基本结束，农村自建房的确权难度也将增大，但并不是说不能确权了。对于新建设的标准自建房，在满足相应条件和资质后，一样可以完成确权。当然，这就需要自建房的面积标准合规。上面说的超面积的情况，多指既定自建房，属于补救措施的一种。 第二、除了面积还有哪些规定 当然，在面积之外，对于农村的宅基地自建房的层数也有相应的规定。按不同的需求，在垂直分户上建议是2-3层，在水平分户上，建议是4-5层。这部分信息在《农村住房建设技术政策(试行)》中就有明确的规定。  第三、超出面积怎么办？ 在我国的东部发达农村，宅基地超出面积的情况是有的，因此，对于超出面积的宅基地实际上是需要另外缴纳费用的。当然，这个部分的费用也是根据当地的实际情况而定，并未是一个固定的价格，但一般价格不会太高。按照河南举例，从50-150平米，按照50平米为阶梯，每个阶梯上涨5元。  那么，通过上面的介绍，你学会了吗？对于这样的规定，你觉得合理吗？对于各地自建房超标的情况，你什么自己的看法和理解，也欢迎和我们一起讨论分析。 |
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