目前，全国各地正在积极开展农村宅基地和房屋确权登记颁证工作。土砖家正在从事相关工作。所以，对此有较为全面的了解。 土砖家也一直在头条号上介绍相关工作情况和政策。有不少网友询问：哪些情形会不能发证？今天，我们就来聊聊这个话题。 在确权登记的过程中，下列情形不予确权（PS：我在括号中说明相应的补救办法）： 
宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》（这个可以进行规划调整，但如果只有你一家，难度很大）； 除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的（违反了“一户多宅”的原则，没法补救）； 非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅（国家政策明确禁止，没法补救）； 土地权属有争议尚未处理结束的（尽快对争议进行处置，可以申请政府部门进行行政裁决，裁决结果出来后，可以补办证书）； 农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的（违反了“建新拆旧”的原则，没法补救）； 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的（这是《土地管理法》规定，没法补救）； 因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的（已经被依法征收，得到了安置补偿，没法补办）； 土地违法违规行为尚未处理或正在处理的（尽快接受处罚，行政处罚到位后，有些情况可以补办证书）； 经批准后连续两年未使用的（跟第6点一样，这是《土地管理法》规定，没法补救）； 集体供养的五保户腾出的住宅（这个跟第7点类似，已得到了妥善的安置补偿，没法补办）； 因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的（一般是司法查封，欠的债还掉，查封解除后，可以补办证书）； 法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
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