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84岁的房东奶奶 凤凰科技白杨 84岁的姚桂娟是一名土生土长的苏州人，她和老伴已经过完60年钻石婚纪念日，在本应安享晚年的时候，姚桂娟却给自己找了一份新差事。 她将家里闲置的一间房子放到网上对外出租，也由此变身成为一名“房东奶奶”。她还喜欢自己做桂花糕、煮茶叶蛋，几乎每个入住的人都能够品尝到她的手艺。 姚桂娟说，“我84岁了，这间房子是苏州历史的见证，应该展示给年轻人。”而她更是苏州历史的见证者，她喜欢给别人讲述苏州的历史，分享自己的美食。 姚桂娟只是中国民宿短租业务蓬勃发展下的一个缩影，但她的故事，却又是所有短租平台希望达到的一种理想状态。 Airbnb发力中国市场有些晚
Airbnb起了个中文名字 3月22日，住宿类共享经济的鼻祖Airbnb首次在中国召开发布会，不仅给自己起了个“爱彼迎”的中文名，还宣布要加大在中国的投资。同时，Airbnb还将引入其去年推出的新款旅游app“Trips”。Trips所主张的正是在租赁之外，还能为用户提供当地音乐、艺术、食品和传统等体验。 前一天，Airbnb刚刚宣布获得了超10亿美元融资，在本轮融资后估值升至310亿美元。这是投资机构对Airbnb在全球市场的认可，在全球范围内，Airbnb已经是行业内的第一，但它的中国业务只能说刚刚起步（虽然它几年前就已进入中国）。 与Airbnb召开发布会仅隔一天，中国本土最大的短租平台途家在北京也召开一场发布会，途家联合创始人兼CEO罗军从消费者、经营者、置业者和区域化四个角度宣布了一系列战略规划。
途家CEO罗军 当罗军接受包括凤凰科技在内的媒体采访时，大家的提问首先聚焦在了途家与Airbnb的竞争问题上。罗军称，Airbnb是行业的领导者，同时也是一家非常值得尊敬的企业，它进入中国会给中国企业带来全球化的思考。 但具体到竞争关系上，罗军认为中国可分为本地化市场和出境市场。在出境方面，Airbnb确实有了更多的实践，但是在本地化上，Airbnb带来的竞争压力相对小了一点。 当其在2015年8月宣布进驻中国时，途家也已完成3亿美元D及D+轮融资，估值超10亿美元。 截至目前，Airbnb在中国有大约8万套房源，而途家拥有的房源数量为45万套。 当Airbnb欲再发力中国市场的时候，途家与其之间的资本绯闻也再被提起，毕竟有滴滴与Uber的前车之鉴。罗军对此没有正面回应，表示董事会没有授权他回答这个问题。 民宿行业的标准化 在途家召开的发布会上，罗军宣布经营者使用的APP“途径”将实现“8合1”，即包括途家、蚂蚁短租、携程、艺龙、去哪儿、58赶集、微信酒店和芝麻信用等八个平台的房屋库存共享，实现一键管理。
整合八个平台 在途家平台运营公司首席运营官杨昌乐看来，这次整合最难的地方不是产品的问题，而是公司之间的关系。 为此，途家去年一整年都在进行铺垫工作。去年，途家先是收购了蚂蚁短租，后又并购携程及去哪儿的公寓民宿业务（携程是途家的重要投资方），经过一系列资本运作后，途家已然成为短租行业的巨头，手上也握有了大量的资源。此次打通八个平台数据，就是其对手上资源的一次整合。 而这或许会成为行业未来的一个默认标准，即所有的房源都是共享的，不再存在房子只能在特定的平台出租，这样对经营者以及消费者而言，都是最优的选择，因为选择性更大。 罗军表示，并购和合作都是为了流量汇聚，途家并不排斥并购，也会继续做下去。 此外，关于民宿房屋的安全性问题，自始至终都受到关注。尤其是去年一篇题为《曝光一个上戏学生，他用Airbnb毁了我整个家》的文章，将民宿短租推向了舆论的制高点。究竟“该不该租？租给谁？”的话题引发了热议。 这时候，信用体系建设成为一个至关重要的议题。包括途家在内的诸多短租平台，都选择与芝麻信用进行合作，希望依托这些公开的信用数据，提供更标准化的服务，能够对用户进行画像和判断，从而避免租客破坏房屋的事情发生。 关于标准化，罗军还宣布，针对个人闲置房源分享难以标准化服务的普遍需求，途家将推出保洁、布草洗涤、智能门锁的途管家产品。
途家做的度假公寓 他表示，虽然这个产业是非标准的，但我们把中间三件可标准化的事情拎出来，把它们管理好，行业也会变得趋向标准。罗军还坦言，这个想法其实两年前就有，但碍于当时途家的财力，拖到今天才开始实施。目前，三个产品已在10个城市试点运营。 目光再回到房东奶奶姚桂娟身上，她是途家的一名经营者。罗军认为，她做的事情无关生意，更多的是人类的本性，这些东西不是事先安排好的商业模型，是发自内心的。 无论是Airbnb，还是途家，他们在做的都是希望人们能够分享美好。 “作为企业要做的，就是在住宿复杂的环境下，尽可能的向前走一步，这样整个民宿行业也会随之前进一步。”罗军说。 |
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