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最近这几年，农村朋友们出外打工挣了一些钱，手里面渐渐宽裕了。看着张三李四家里的房子又宽大又亮堂，所以动了心思想把自己家的房屋给修整一番。但是呢，有消息说宅基地不能随意翻盖。申请宅基地是有正规流程的，事先要申请，切莫私自直接翻盖，不然算你违规，新房不给你证，确权确不上你不亏大发了？小编特意去网上整理了一般，听听专家是怎么给我们来带你解释的。 一来，是防止你随意乱建，破坏了耕地不说，还搞的村子里面的房屋建造格局乱七八糟。或者多占了地方，一般对这个管理特别严格，当时批的哪里就是哪里，不能乱换位置，也不能在不能建设的地方建宅子，比如耕地上是不许的。 二来，怕你钱多把小房子建成了大房子。翻建改建宅子是不能超过宅基地标准的，少占了没人管你，多占了肯定是不允许的，虽然有可能暂时没人找你事儿，以后不好说。 三来，是怕你建房子建着建着出了建筑事故。虽然一般不会要求你找专业建筑队建设，但是一旦超出层数要求就必须指定建筑方了，毕竟你要盖个基层高楼就必须要专业设计了，万一自己乱盖出了事故，那大家都麻烦。虽然好多屹立多年的宅子也是私人建造的，但是毕竟没有保障，出了事没人承担责任的。 四来，怕你没有宅基地伸手去找村里要地，部分人已经户口迁出了，不属于这个村集体，没有权限翻盖。或者因其他情况丧失宅基地的各种权利的都没权限翻盖，结果呢你去伸手找村集体要就不太方便了！ 五来，是怕你和邻居闹矛盾！和邻居因翻盖产生冲突或者本身宅子权属关系不明确的。比如一家有两兄弟，父母去世后，宅基地没有明确遗嘱，两个人都有继承权，那其中一方不能随意翻盖。 所以呀，不让翻盖的道理专家都给你们说了，就看大家对此有几分的认可了！ |
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