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土地流转合同

 胜武工作室 2017-04-15

土地流转合同

 

 

甲方(出让方)

 

乙方(受让方)

 

为切实维护土地流转双方的合法利益,根据《中华人民共和国农村土地承

包法》

《中华人民共和国合同法》

《农村土地承包经营权流转管理办法》以及

其他有关法律规定的规定,经甲方双方共同协商,并经村民大会讨论同意,达

成如下合同条款,双方应共同遵守。

 

一、

 

流转土地面积和位置

 

甲方自愿将

 

 

 

 

 

亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附

后。

 

二、

 

土地流转时限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

日起至

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

日止。

 

三、土地流转转费用

 

每年每亩

 

 

 

 

元计算,一年一付,乙方于每年

 

 

 

 

 

 

 

日付给甲方。

 

四、甲方的权利和义务

 

1

、按合同规定收取土地流转费。

 

2

、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

 

3

、甲方不能干涉乙方用水用电,并保证道路畅通。

 

4

、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

 

5

、合同期内,甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

 

五、乙方的权利和义务

 

1

、乙方应依照合同规定,按时交纳土地流转费。

 

2

、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

 

3

、在合同期内,流转土地若被征用、占用,青苗赔偿费归乙方所有,土地补助

土地款、安置费等归甲方所有。

 

4

、在合同期内,国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得

的农业扶持补贴,

30%

归甲方,

70%

归乙方。

 

5

、乙方如遇劳动力减少,以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时,可向

甲方提出终止合同要求。同时,乙方承担义务相应解除。

 

六、违约责任

 

甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,经乙方造成损失的,由甲

方赔偿乙方全部损失。

 

七、其它约定

 

1

、在合同期内,乙方可以将土地转让给予第三方经营。

 

2

、本合同未尽事宜,由双方共同协商解决,达成一致意见后,形成书面补充协

议,与本合同具有同等法律效力。

 

3

、合同期满,同等条件下,乙方有权优先流转该土地。

 

八、

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,村委会一份,自签字之日生效。

 

 

附:流转土地面积和座落方位简易图

 

 

甲方(签章)

 

乙方代表(签章)

 

 

鉴证方(签章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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