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导语：装修预算做得好，能有效预防装修中不必要的开支，在对比装修公司方案的时候，也能一眼看出哪些地方有水分，小编特地跟大家分享。  一、装修支出项目及分类 一般来说，基础装修、厨卫设备占总造价的50%，家具占30%，装饰品和家电占20%。其中基础装修大多由装修公司完成，包括四部分内容： 1.直接装修费 指装修时的各区域的装修材料施工费用。确定好了待装修项目，再结合项目的数量和单价，业主可以据此计算出总造价，总造价为各分项价的总和。 2.管理费 是指业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，一般是在总造价的5%-10%左右。 3.设计费/绘图费/全程跟踪/节点交接 根据公司服务内容有所区别，设计师不同、业主要求不同，设计费也有差别。 4.税收 一般在总造价的3.41%左右。  二、基础装修里面的直接装修费 基础装修里最主要的是直接装修费，直接装修费=单价*数量，那单价和数量又包括哪几方面呢？ 单价=主材+辅料+机械+人工+损耗 数量=具体的工作项目的面积或是单项目 金额=单位x数量 备注=施工的相关工艺、品牌等相关信息  特别提示 1.注意备注，这里很容易出纰漏，例如这个乳胶漆的预算，有的装修公司是腻子批多少次都是写在一起的，正规的应该是分开写，乳胶漆的是乳胶漆的报价、腻子是腻子的报价。 2.在看预算时一定要了解自家的面积 比如我家墙粉刷面积预算上写了80平，而我实际只需50平，那这多出来的30平就是装修公司的一个陷阱。 3.在施工中也会有特殊情况，比如原本觉得做乳胶漆好看，但后来想做墙纸也不错，把乳胶漆改成了墙纸，就找了另外的墙纸厂家来做，那一定要记得，原本乳胶漆的钱要记下来，结算的时候要注意把乳胶漆的费用去掉。 4.在实际结算的时候，大都是根据实际的完成量进行量算的，业主这时需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是没做的，最好能做一个施工笔记，这样可以避免吃亏。 5.预算每个人都不一样。建议先确定自己大概花的多少钱，然后按照基础装修、厨卫设备占总造价的50%，家具占30%，装饰品和家电占20%，算出基础装修需要多少钱，按这个钱再去和装修公司谈。这样一步一步走下来，才能有效控制预算。  三、预算常见陷阱 1、单价有问题 看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格远远低于市场行情，你就得更加仔细审查其他项目的价格，因为出现猫腻的可能性特别大。  举个例子：由图中可以看出，乳胶漆的单价是25元，包括了腻子，这个价钱明显低于市场价。这个25元肯定存在问题，所以大家一定要注意单价。 肯定有小伙伴会问：我又不是专门做装修的，我怎么知道单价呢？ 化解方法：其实大家不用担心，你去装修公司的话，每个装修公司都有自己的定额，如果你有疑问，可以网上查一下或者咨询我们的兔狗装修管家，现在信息都很透明，基本不会差很多。或者如果对装修公司给的单价有疑惑，可以要求查看装修公司的定额。 2、备注故意不写清楚  正规的备注，除了标明使用的材料，还有写明工序和工艺，比如贴瓷砖，用什么沙子水泥，贴多厚等都要备注清楚的。 举个例子：防水我们都知道防水地面做三遍墙面刷两遍，但从上图中可以看出装修公司只备注了材料，并未标明做几次，那就会出现，装修公司说这只是我做一遍防水的价钱，做三遍就要3倍的价钱，这样的话，你就被坑了！ 化解方法：看懂备注这块，就需要多学一点装修知识的原因，了解关于室内装修的各项工程施工标准，签合约时详细通读每个方面，并定期去新房了解进程。 3、模糊所选主材的品质、级别、规格 预算里故意模糊主材的具体信息，用简单的一口价来掩盖。但实际是否用了和价钱相符的材料，业主根本没法去和装修公司讲道理，谁叫你当初材料规格都没定呢。  举个例子：比如玻璃，装修公司可能会直接讲多少平多少钱总价多少，业主觉得合适就定了，但玻璃有不同的厚度，有的是钢化玻璃，有的是夹胶玻璃，都是不一样的，装修公司可将玻璃原本10cm的厚度改为6cm，将一流品牌改为二流品牌，但业主付的还是原本10cm一流品牌的钱，可怕的是，自己还不知道被坑了！ 业主要去讲理，预算上就写着玻璃这个一口价，用什么玻璃根本没规定，业主也只能吃哑巴亏了。 化解方法：大家要注意装修公司到底给你用的是什么样的材料。不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常大。 4、故意遗漏某一项 报价是业主确定签单一个很重要的因素，所以很多装修公司会在预算报价上“下功夫”，争取“便宜”。但这个便宜只是一时的，后面都会补回来的~套路不是一般深啊！  举个例子：某家装修公司的报价比别的公司少了5千元，你心里很高兴，也没细看，等装修了一半，做吊顶时才发现少了主卧卫生间吊顶这一大项，装修公司就会和你说，我只做预算里面的，你要做主卧卫生间吊顶就要加钱，预算就是这样超的~当初省下的5千元也没真的省下。 特别提示 现在的价钱都是市场价，都是很透明的，比市场价低很多的装修都是不可能的。一旦装修价格很低的话，很有可能有猫腻，或者偷项漏项很多，后面都会让你补回来的。或者在工艺里把很多步骤省掉了。我希望大家在选择装修公司和做预算的时候，不要一味追求价钱低于市场价，如果装修价格很低很低，那你就要当心了！ 预算如何避免被坑四、关于施工上的2点建议 1.等电位 建议大家在卫生间做等电位。卫生间一般电阻比较大，但洗澡时很潮湿，电阻会比较小，这时候万一出现漏电的情况，就会有很大危害，而做了等电位，就会起到最后的安全防范作用。 2.装修时不要密闭封死 所有的东西都是要“呼吸”的，比如衣柜，经常会一块板封死了，大家最好在衣柜的地方打一个孔，然后拿一个有孔的五金件封住，这样空气是流通的，可以把里面的潮气带出来，衣柜寿命也更长。 |
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