你敢说你看得懂装修公司给的预算与报价？草率签合同，等着后悔吧

本文为实用干货知识文，

内容偏向枯燥，但是相当实用！！！

请要装修的小白们千万要

仔细看！！！

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Part1 简单了解预算计算公式

家装一般有四大块支出：基础装修、厨卫设备部分、家具部分、装饰品、家电部分，一般来说，基础装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%。

家装中按使用功能主要可以分为以下几个方面：1.客厅 2.餐厅 3.厨房 4.主卧 5.次卧 6.书房 7.卫生间 8.阳台 9.储物间。确定好了待装修项目，再结合项目的数量和单价，业主可以据此计算出总造价，总造价为各分项价的总和。

公式

分项价=数量*单价

总造价=各分项价相加

【总费用】：主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

下面给大家看一个范例

（一般表格后面还会有一栏材料标准及施工工艺，里面会标准所用材料品牌，业主需要注意）

▲ 如上为某户型客厅部分，其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成，那么计算公式就是：

单价*数量=总价

天花乳胶漆预算为：35*7.2=252元;

墙面乳胶漆预算为：35*28=980元;

木制衣柜预算为：860*4.59=3947.4元;

凸窗大理石：65*2.7=176元;

由此可得客厅总预算为：

252+980+3947.4+176=5355.4元。

以此类推其他部分的造价，最后，得出总造价

365监理支招：在实际结算的时候，大都是根据实际的完成量进行量算的，大家这时需要注意，哪些没做，哪些少做了，这样可以避免吃亏。比如，水电改造，预算书上写的是包含网线，但是你后期决定自己购买，这时候就要做好记录，结算的时候要把这部分扣除。但是呢，365抢工长平台是没有工程管理费的，哪些管理项目里面的费用都是免去的。

Part2 如何控制总价避开陷阱

经常有业主会和小编说，你们365的报价不便宜啊，和其他装修公司差不多啊，你们不是直省30%吗？没看出来啊！下面小编就给你讲讲预算里面总价的那些事。

先打一个很简单的比方：你家邻居的房子和你的一样，他告诉你装修所有费用花了12万，而你刚好收到一份报价单只要10万，你以为占了便宜，等到了后期你才发觉原来还有3万的主材需要自己采购，这样你的费用就达到13万了，那你觉得你的预算总价还是便宜的吗？

你要明白有些装修公司的报价

通常是不靠谱的假报价

举个例子！装修公司给出的数量明显与实际不符，就好像下图的一样，4平米的厨房吊顶，25一平的乳胶漆，少报漏报...然后出来一份低价的报价单，一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉，怎么会掉钱呢。

365监理支招：预算中最容易碰到装修公司利用业主不知道修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造低价的预算总价，掩盖其天价的收费单价，诱骗客户签订装修合同。这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，实际所花的钱会远超装修预算。这里我们监理给大家出一小歪招：你可以要求装修公司在合同里面签订一条，该预算后期无任何增项，然后盖上他们的公司章，看看他们愿意不愿意。

Part3 关于付款！监理有话说

一般情况下是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。

但是365抢工长平台的第三方资金托管是不一样的，每到一项工程验收的节点由我们第三方监理与你一起验收，合格后才会付款给施工方，从根本上杜绝装修跑路。