又一旧城改造项目启动搬迁！这几栋房子不拆

嘴角上扬

翘首企盼

尽管下着小雨，

铁路运校的操场依然坐满了居民，

因为这里即将见证新生活的开启。

　　作为成都市确定的“北改”核心区域， 也是金牛区人北中央商务区“城市客厅、商务中心”的核心区域，成都铁路局人北片区旧城改造项目于今日召开附条件协议搬迁动员大会，不仅标志着该项目搬迁工作正式启动，更是周边片区城市转型升级工作迈出的又一关键一步。

成都铁路局人北片区旧城改造项目

　　成都铁路局人北片区旧城改造项目位于金牛区荷花池街道辖区范围内，东临人民北路二段，西临北站西一路，北临北站西一巷，南临北站西二巷，占地面积106亩，涉及搬迁住户939户，单位13家，房屋总建筑面积约13万平方米。

▲自改委成立啦！

　　项目紧邻人民北路、火车北站、荷花池商圈这几个“北改”关键区域，更是片区改造逐步推进，整体转型、聚力成型的重要组成。

　　根据方案，该项目将以“政府主导、群众主体”为原则，采取附条件协议搬迁的工作方式实施，即项目范围内被搬迁人100%同意实施改造，签约期内安置补偿协议签订率达到100%，则项目生效；项目启动后房屋腾退达到100%，则正式开始兑付补赔偿费用。

▲规划效果图

　　改造完成之后，将彻底改变该片区以往配套设施落后，治安环境恶劣等情况，极大提升片区城市形象，合理调整片区产业形态，改善居民生活条件，实现居民真正的安居梦。

我们共同期盼：

别了，老院子。

别了，裂缝的墙壁。

别了，隐患无穷的狭窄楼梯。

别了，简陋的配套休息室……

建新与护旧工作同时推进

金牛文化底蕴深厚、历史遗存丰富。

建新与护旧的工作同时推进。

　　红砖、绿叶、弧形大阳台……一栋充满历史感的别墅引起众人注意。

　　它修建于上世纪50年代，为当时援建西南铁路建设的苏联专家所住。后来苏联专家撤走，分给了铁路有关人员居住。

　　对于像这样的有价值的建筑，金牛将予以保留，做好护旧工作，再现“铁半城”文化街院。

金牛区加快推进三大片区二次开发

　　金牛区正大力实施城建攻坚行动，加快推进火车北站、铁路局和木综厂、新华印刷厂三大片区二次开发，加快形成市级商务核心区，塑造城市中轴新标杆。

▲规划效果图

      为践行轨道交通引领城市发展格局，探索TOD模式在成都的应用与实践,金牛区人民政府编制了《人民北路片区地下空间综合利用规划》。通过流量预测、分层设计、协同开发，构建服务于枢纽型国际化商务商贸中心的地下空间体系。

　　火车北站片区将通过重新梳理城际快速枢纽功能，加快推进火车北站扩能改造地方配套项目建设(144亩)、东西两侧棚户区改造(216亩)，形成以火车北站枢纽广场为核心的五大立体广场群，打造西部领先、全国一流的“综合枢纽、超级广场”。

　　结合成都铁路局片区(480亩)、新华印刷厂北片区(80亩)、木综厂片区(395亩)拆迁改造，规划打造中央公园式综合商务体，保留成铁运校和两片苏式院落，再现“铁半城”文化街院，打造“城市客厅、商务中心”。

　　结合新华印刷厂南片区(127亩)、地矿局(90亩)和已形成的金牛万达广场，整体打造具有复合功能，集休闲、娱乐、购物、商务于一体的“都市之窗、中轴门户”。

▲规划效果图

　　未来的成都北大门，将成为成都城市中轴线上最靓丽的一段城市风景和现代化国际化的商务商业核心区。
 

  图文编辑：包包

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