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咖啡店选址分析，开咖啡店怎么选址？ 开咖啡店选址问题是一个永恒的话题，不管是咖啡店行业，餐饮、零售等等实体店在开店前期都会在选址问题上下很多功夫，今天我们以咖啡店为例，通过咖啡店的选址分析，来看一看，开咖啡店怎么选址？ 其实，想要知道开咖啡店怎么选址，很多人对于选址的方法或者技巧都是一个--------蹲点儿数客流！没错，这是最有效的方法，也是在开咖啡店初期必做的事项之一，但是关于选址，还有这么几点是你蹲点数客流数不到的，他们对于咖啡店选址分析有着至关重要的作用和影响，他们是什么？ 咖啡店选址分析一：房租 没错，房租是开咖啡店选址分析最为重要的，有一个参考数据给到大家：咖啡店的单月房租最好在咖啡店与股营业额的四分之一到三分之一，租期最好在三年以上，关于养店期，如果在半年以上就不建议考虑； 咖啡店选址分析二：面积 很多人对开咖啡店的面积选择比较模糊，到底多大面积的门店适合开咖啡店呢？这个其实不太好说，个人觉得一家标准的咖啡店面积在100平方米以上到200平方米之间最为合适，稍大型一些的在200-300平方米之间最为合适，而大型的咖啡店面积在300-500平米房米之间最好，大型的需要根据自己的实际需要来定了，超过500平方米的咖啡店，极为少见； 咖啡店选址分析三：装修 一般门店都会有装修免租期，30-60天，设计预计需要半个多月的时间，而开始动工装修到完工至少也要30-90天，所以装修免租期越长越好，可与房东商量，还有就是要商量好室内空间的改动规则以免长生不必要的麻烦； 咖啡店选址分析四：位置 有些咖啡店开在商场里，那么就要选择靠近电梯，电影院等位置，总之人多的地方越显眼的位置越好。如果是临街的商铺，那要看街道的堵车情况，如果堵车严重或者是不方便的话，不要选择这样的商铺； 咖啡店选址分析五：招牌 招牌怎么打？首先是门店的牌匾和灯箱，一定要设记的别具一格，颜色明亮鲜艳，文字易懂。关于招牌，还有一点建议，你可以把咖啡店选址在你的城市所在的一些标志性的建筑周边，这些标志性的建筑就可以成为你的特色招牌。 |
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