常见标识 1、承重墙 黑粗的线条就是承重墙,你要怎么拆墙怎么改格局都可以,但对于承重墙,原则就是千万不要动。 2、外开门 内开门 扇形向外开的是外开门,向内开的是内开门。 3、空调外机位 户型图上的3条杠就是窗户了,长短不一,短的是小窗户,长的是落地窗。 5、衣柜位置 房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置,看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。 6、标尺 户型图里的标尺也不容忽视,有助于帮助我们了解各个功能区的大小,根据数字相乘计算,用眼睛直接看并不直观。 如下图▼,北侧的次卧宽2.7米、长3.3米,面积有9平米左右,足够放下床和书桌,房间最重要的就是大小合适。 反而像下面这种户型图▼ 所有家具的位置标注了,但是连尺寸都没有,其实作用并不大。 要想看懂户型图,就得先明白这些图标的意义。 东西南北 总平图上还会有一个指北针,没有标注的话,就默认是上北下南左西右东。 开间进深 户型想方正,进深和开间之比最好是介于1到1.5之间。进深太大了,不利于通风和采光,进深太小了,影响保温。 户型布局 一般意义上,满足了以下条件的才是好布局—— 明厨明卫 厨房和卫生间都要有窗户,光线条件比较好。 动静分区 动区是指客厅、厨房。阳台等活动区。静区是指卧室、书房等休息区。一动一静,当然要分开才好啊。 干湿分离 这一点在卫生间里应该最应注意到,玻璃门是个很好的选择。 看图▼ 南北通透 =所谓的南北通透,指的是贯穿客厅,南北都有窗户,能够保证空气对流。 ▲相邻两面有窗户可以通风和采光,次之。 ▲只有一面有窗户可以采光通风,最差。 户型规避 卫生间正对卧室 卫生间在住宅里是最为潮湿,也最有味道的。所以要尽量不挨着餐厅卧室▲ ▲像这样南北通风的卫生间,就是正确的做法。 户型缺角 符合以上所有条件,极其完美的户型很难找到,我们还是要综合价格、地段、户型条件,综合考虑。
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