没有最好,只有最适合自己的投资方式 我们常常听到这句话“性格决定命运”,许多人也人云亦云,重复地说。 我的想法是,“思想观念决定命运”。 你的性格从何而来?你的性格怎么形成的? 遗传基因,家庭教育,家庭环境和社会环境的影响,读的什么书,交的什么朋友,受的什么教育, 你的人生经历。。。最后形成了你脑子里的思想观念,体现在你内在的和外部的性格和你的行为举止上。。。 所以谈到“投资方式”,100个人有100个不同的想法和行为。 当你有了一定数目的钱,你想的是:“我要利用这笔钱,去挣更多的钱。” 钱生钱,资本要寻找出路,这是资本的天性,人人知道。 有人去做歺饮业美容业,有人去做服装业旅游业,有人去买房炒股,有人做科技产品网络平台,有人存银行。。。 也有许多人是盲从,追随社会上的热门。 因为每个人的思想观念和性格不同。 没有最好的,只有最适合你的投资方式。 我在这里谈谈我的认识和体会,局限性难免,见仁见智,各人自便。 我曾经尝试了不同的投资方式(包括实体商业),十几年下来,发现了最适合我自己的投资方式。 1,投资买房。 有二种买房方式-- 全款一次付清和贷款买房。 没有足够经济实力的人,是依靠贷款买房。毫无疑问,这是大多数人的选择。 在英国,你投资房子,一种是自己住。 另外一种投资房子是为了出租的,叫“Buy to Let ', 你需要付首付15%-25%,甚至更多,取决于你的条件。 那么你必须有一笔存款。 各地区,房价不同。 你会理性地量体裁衣,看菜下饭,做出你的选择。 然后看看你的工资够不够贷到你所需要的房款? 货款银行和金融机构有贷款标准和条件,你不符合,就贷不到房款。 一般的比例,贷款是你的年工资的4.5-5倍,也有6倍的,但是比较少。 例如你的年薪是3.6万英镑,你想买价格35-40万英镑的伦敦公寓(市中心房子更贵),你的存款只有6万英镑,那么你需要贷款29-34万英镑,你的年薪就不够比例。你需要加大存款数额,加大首付款。 一般的做法是夫妻俩工资加在一起计祘,去贷款买房。 有些人拿得出60-80%的首付, 那么贷款就容易多了。 单身人得靠自己或者靠父母亲的援助了。 对于一般的工薪阶层的普通人来说,这个投资买房是有困难的。 当你存了几年的钱,发现房价又上涨了。 对于自由职业的个体户来说,更加困难,如果你的工资单和自报税都不够要求,就贷不到所需要的房款。 那么当你手上已经有了一点存款,投资买房不成,存银行吧,而银行的利息已经是英国历史上最低点, 你想要钱生钱,怎么办? 注:英格兰银行的利率自去年8月起,是0.25%。各大专业金融机构预测直至2018年不会上升。 2,做生意去吧,开小店,做电商,做古董做艺术品。。。 你要有三笔资金-- 启动资金。买货,备货,再周转。。。 寻找货源难,卖出好价格更难。 最后你的钱都在你的仑库里,都在你的存货上。 你依赖于市场,依赖于人于物。 做歺馆,地点,人员,时间。。。这是要亲力亲为的辛苦活。租金和人工,是很大的成本圧力。 常识是,如果你的生意,取决于单位时间的输出,那么就很难提高你的生产力。 由于每天的时间是固定的24小时,依靠个人的勤奋,加班加点,仍旧是很有限的生产力。 所以歺饮业和零售业,服务业的商店纷纷釆用连锁店经营理念来大幅增长生产力,扩大经营规模,提高营业额,增加利润。 全世界都流行这样可以复制的规模化经营模式。 没有一定的资金,就很难在激烈的竞争中取胜。 3,金融投资。 五花八门的,很多选择。外汇,期货,黄金交易,对冲基金,股票指数期货,股票。。。 我们这里只说说外汇和股票。 优点1,起步入门的资金随意,根据你自己的实力,可以£500--1000英镑,也可以投资几万,几十万,几百万英镑。。。 优点2,你可以调整时间和地点,灵活自由。可以专业做,也可以业余时间做。 优点3,工作的设备简单,一部电脑,加上网络。 优点4,你自己控制,不求人。 由于外汇和股票市场是全球化的,买家卖家是全球化的,透明公开,不存在买进难,卖出难的问题,唯一的问题是你根椐形势,对价格的判断和决策。 做金融投资,如果你个体户地做(不开投资公司的话),在家做,那么是不跟人打交道的,没有人事纠纷,赚多赚少,付税之后都是你的,你可以利用一部电脑做到几十万,几百万英镑。 (付税是在交割时已经付掉了。) 优点5,英国的金融业监管系统健全。自从2008年严重的金融危机以来,当局堵塞漏洞,健全监管部门和制定更为严格的法律法规。 我建议国内朋友可以眼界扩大一点,移动一下。。。 优点6,金融投资中,例如做股票,是做长中期投资,或者做日/周操作,或者多样化灵活运用,你自己可以掌控的。 金融投资平台上都有设定功能,你不必要从早到晚死守着电脑的。 我上次去欧洲旅行多天,我就在电脑上设定好什么价格卖掉,放心出去玩儿了。 电脑和手机上网可以检查的。 非常感谢现代化的网络,改变了我们的生活。 我在做金融投资的同时,也尝试了其他投资,最终,我的结论是做金融投资比较适合我。 为什么?很简单,我的金融投资回报大,成绩不错,实际的经济收入看得到啊。 另外很自由,适合我这种人,呵呵。 所以一句话,我以前做金融投资,现在做,将来也做,这是没有年龄限制的。 其实,什么限制也没有,不需要营业执照和资格证书,只要遵守法律法规。 大家都清楚地看到,今天的世界已经和20年前的世界大不一样了。 新兴的产业是网络,是互联网产业,从而产生了几百亿万美元级别的超大富豪。 而金融业和网络紧密结合,进行了全球的扩展,已经达到了历史上前所未有的全球化和平民化。 金融业的产值是传统的农业,工业和服务业望尘莫及的。 伦敦金融城的产值是全伦敦市的产值的22%(2015年的统计)。 大伦敦人口810多万,伦敦金融城的工作人口只有30万。 根据世界经济方面的统计数据,上周英国几大媒体报道,目前的世界经济是向上升的趋势,已经走出了2008年的世界性特大经济危机的阴影。 英国的股市指数富时100 ,在一年之中增加1000点,就是证明之 一。 但是金融投资存在风险,怎么对抗风险? 一定要理性操作,不受贪欲的支配,根据形势进行常识评价和判断,你是可以有意识地控制风险的。 在金融投资中,要坚持学习,对政治经济形势保持警觉性,自觉调整和适应。 在任何的经济形势下,总是存在获利的机会,总是有成功的人。 思想观念决定命运。 人和人的不同在于思想观念。 没有最好的,只有最合适自己的投资方式和生活方式。 我会陆续介绍外汇和股票投资的基本知识,我也将写“金融业杀手”系列故事。 “志同道合”,我相信有共同兴趣的人会聚在一起的。 欢迎联系我,微信 cecilialondon 我打祘成立“MMT“ 投资俱乐部”。 MMT 是我的口号 “Make Money Together '-- “让我们一起赚钱!” 利用我们的智慧和知识来赚钱! 只要你有兴趣都可以联系我。不限国家和地区,不限男女和年龄,不限教育和经验。。。 我是一个梦想家,让我看看有没有人来吧。 见图,今天外汇的汇率。 见图,昨天英国股票市场。今天市场关闭。 见图,今天人民币汇率。 |
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