如果买二手房，一定要先看看这几个注意事项一点南宁房产 如果打算买二手房，一定要注意几个问题。不然到后面维修，管理，入住都很麻烦。废话不多说，直接开始： 第一：首先要确定自己是否有买房资格 这个本来小编是不打算写的，但是想想现在各个地区的限购限贷限卖的政策，想买二手房的买家们还是先确定一下是否达到了购房标准。比如说社保问题，户口问题，积分问题，贷款政策等等之类的，都确定好，以防购买的时候被中介欺骗，合同签了，却不能购房，还要付违约金。 第二：所打算购买房子的一些资料 是够满五年，是否两证齐全，房子的面积和公摊面积，是否有抵押或者查封情况等等之类的就不一一叙述了。这一点主要是确认想要购买的房子没有存在一些法律上的问题，确保在购买的过程中，不会因为这些问题中断交易。刚开始前面说的是否满五年之类的，是看需要交多少税收之类的东西。 第三：确定自己是全款还是贷款 如果是全款，没有太多的东西可以说的。如果是贷款，那你就要考虑个人银行流水是否合格，个人征信是否良好，是不是要评估房产价值之类的。 第四：房屋的周围设施 很多人买房子，不只是考虑房子的本身，还要考虑其他的等等因素。给老人买房子，要注意是否安静，阳光是否充足，年轻人买房子喜欢高层电梯，中年人买房子喜欢学校附近（即学区房，方便孩子上学）等等之类的一下情况。另外还有其他的交通、娱乐、医疗设施、生活购物等等其他因素。 图文/微话房产 |
|
|
