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之前，大牛给你讲了购买新房时常见的陷阱。今天，大牛给你说说购买二手房有哪些陷阱吧! 相对于新房，二手房的水更深。因为二手房的陷阱更为隐蔽，购房者往往都付了意向金了，还不知道他要买的房子是有问题的呢！ 那么，二手房容易出问题的地方在哪儿呢？我们在购买二手房时应该注意哪些事项呢？ 一、你看中的房子是否是抵押房 二手房水深也表现于此。房子虽是看好了，但你却不知道他是不是抵押房，直到过户时才傻傻的分明白，不过为时已晚。 现在房屋交易非常高频，再加上炒房客的介入。一套新房往往没买一个月就成二手的了。而很多房子都是抵押贷款买的，在贷款还完之前，房子是属于银行的。 也就是说，如果还不完贷款就不办理产权过户! 二、你看中的房子是否一房多卖 听说过一房多卖吧？这所以出现这种情况，完全是因为信息的不对称。卖房者通过购房者的信息闭塞或打擦边球，将房产卖给了两个人，而购房者呢，因为信息闭塞，傻傻的交了钱后才发现根本无法办理过户，你说这急不急？ 为了避免这个问题，在交钱时最好同时就约定办理过户登记的时间，不要给他留下有机可乘的时间。 三、你看中的房子是否房东户口未迁出 二手房交易过程中，户口也是影响办理过户的主要因素。如果落不了户，将来子女上学根本不用想。 四、你看中的房子是否多人共有 一套房产两个以上的人共同拥有比比皆是，不是小瞧哦。 因为在进行房产交易前，最好到当地房管所了解一下产权人的相关信息，房龄的长短以及房产的真实性。 如果是多人共有产权，一定是拥有产权的人都同意才可以进行交易。否则，即使签了合同，也是无效的。 最后，落个钱房两空拉倒。 |
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