几乎所有的购房者都认为，只要我签了购房合同，交了钱，那房子就属于我的了！但明年开始这4种房子不能过户，赶快看看你家的房子在不在其中！
小产权。针对小产权住房转正的口子没有开，按原有规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。因此，还是建议大家不要抱侥幸心理，尽可能选择商品房，远离小产权住房。
已抵押房。在贷款买房时，购房者往往会把房子抵押给银行，如果你买了已抵押的房子，那可就无法办理过户了，除非等到房子解除抵押状态。所以，大家在买房时，一定要注意房子是否处于抵押状态。
违建房、危房。违建房，在没有拆除违建部分之前，买卖、过户和抵押都是不允许的；而危房则已经没有了居住的意义，很多老破小都容易被重新粉刷出售，让人对房龄判断出错，因此需要小心。
未析产房。夫妻在离婚时，往往要分割房产，如果房产分割存在异议，那就免不了要打官司，此时房产也就会处于冻结状态，即无法正常交易，自然也就不允许办理过户了。 各位看官们，你们对这件事情怎么看？欢迎评论区留言评论。 |
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