 潭添翼今天要继续为大家展示返乡创业典型企业的风采。现如今工业地产已经成为了园区发展中的重要组成部分，天易示范区内的宏信创新产业园就是其中的代表企业，它同时也是湘潭县籍企业家在家乡的大手笔建设之作。 宏信创新产业园项目位于湖南省湘潭市天易示范区，一、二期占地面积约771.2亩，拟开发三期工业用地面积844.78亩，四期住宅用地124.62亩地。地块北临金雀路，南靠武广大道，西隔工业用地接107国道，东接杨柳路，面向市区及省内交通便捷。 生产、生活、生态——新兴复合型产业园区  传统工业园区仅具备生产厂房和物流交通体系，功能单一、污染严重、员工居住、生活环境恶劣。针对传统工业园存在的问题，当代复合型工业园发展理论提出： 适应现代企业产业环节多元化特点，不仅对生产流通体系提出更高标准，还要能满足企业对管理、研发、工业设计、形象展示、金融、咨询服务等多方面的需要； 坚持以人为本的精神，建立一个包含居住、购物、餐饮、运动、休闲等诸多功能的完善生活、配套服务体系，为企业吸引人，留住人； 实践生态工业园理论，建立资源循环，能源节约系统，园区绿化不再仅止用于绿化覆土和污染防护功能，而能够满足观景，休闲，运动，人际交流，建筑人员集散等多重目标。  高效率的生产物流、全方位的居住及服务配套、高品质的生态景观，复合型产业园区，是新时代工业园区的发展方向。 规划将复合型产业园区做为发展目标，在总体规划设计上以人为核心，以绿化景观廊道为纽带，不同功能组团依据用地合理分布，提出”一心、两轴、六组团”的整体空间布局： “一心”——中央居住，生活服务中心。 “两轴”——沿黄莺路横向展开的休闲景观轴线，纵向贯通二、三期用地的园区主要交通轴线。 “六组团”——一期中小企业创业组团，二期综合工业生产组团，二期企业孵化、总部经济组团，三期重工业生产及轻工业生产组团，四期居住组团。 中小企业创业园区 该组团作为一期开发项目，需要吸引不同规模、类型的企业入驻，带动整个园区的发展人气。用地北部约70亩地块为定制厂房，南部用地被高压走廊贯穿。 规划利用横向高压走廊作为园区的交通——景观主轴线，由主轴线中部面向黄莺路开出形象次入口，构成丁字形的交通骨架。 面向轻加工工业的多层厂房沿城市道路展开，有效隔离内部生产噪声、灰尘。建筑在临城市立面上采用规整而不失变化的公建化立面处理手法，塑造现代，大气的新型工业园形象。 内部标准化单层厂房采用东西朝向，提高土地利用效率，并为每栋厂房提供面向景观主轴线或城市的展示界面。厂房采用中部大跨度空间结合两端配套三层管理、仓储、产品检测小空间的设计模式。有利于中小企业独立生产，管理。 综合工业生产园区 该组团紧临一期组团展开，形成规模效应且用地形态规整，便于厂房铺设。 规划利用高压走廊和纵向交通主轴线作为绿化隔离带，工业园区与孵化基地、公寓楼保持35米以上间距，降低工业噪音、灰尘对非生产区域的不利影响。内部横向交通主轴线接通黄莺路，次要交通横纵贯通。 建筑布局临黄莺路布置单层厂房，以轻工业为主的多层厂房沿二期交通纵轴线布置，进一步减少孵化基地的噪声影响。一二期的多层、单层厂房设计横、纵向可分隔成不同尺寸，满足各层次客户对厂房面积从700——5000平方米的差别需求。 孵化基地，总部经济区  总部经济针对大中型企业管理、研发及工业企业相应的代理服务机构设置，沿杨柳路布置能很好的满足目标客户对展示性的需要。整体建筑呈弧形展开，在杨柳路方向形成大尺度的城市广场，采用人车分流设计， 将330米广场作为纯步行景观空间。 主体18层高层建筑采用采用对称式的建筑布局，以石材和大玻璃面产生强烈的虚实对比，立面风格简洁明快。展现新时代产业园区的创新、高效、充满活力和向上的精神风貌。 孵化基地面向高技术、高附加值的小型生产企业以及大型企业的产品设计、研发部门，是现代产业园区的重要组成部分。规划采用直线式的布局手法，紧密结合园区整体建筑布局及用地形态。建筑立面设计新颖、灵活，具有丰富的层次变化，强调创新、变革的企业精神，激发员工活力。 用地中央打造80×280米超大尺度的工业文化公园，扩展人们休闲、游憩的空间、体现生态工业的设计理念，构成园区的生态绿肺。 中央居住，生活服务中心 用地位于一、二、三期用地的结合部，交通便利，与各园区主要出入口距离均在200米以内。规划将12层住宅沿城市道路布置，景观活动空间向内收缩，与高压控制线绿带连成整体，扩展内部空间。 公寓立面造型以山墙面及顶面伸出构成整体的银灰色外框，主面以大玻璃整体开窗和阳台凹面构成变化，在个性与统一间求得均衡。 塑造高技术、生态的新型工业，激发创新、发展的企业文化精神，提供品质、便捷的园区综合服务——宏信创新产业园项目，将成为城市复合型工业园区建设的领跑者，创建品质的标杆！  |
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