实例赏析知名房地产企业在住宅装修工程中,秉承“样板引路”理念,设置工序样板间,涵盖了装修工程中的重要工序展示,作为施工指导及验收参照,我们一起来参观学习一下! 工序样板间布置 ↓ 工序展示 ↓ 石膏板吊顶工序样板 施工参考工序: (1)吊杆点弹线 (2)打设吊杆 (3)主龙骨安装 (4)次龙骨安装 (5)石膏板一道 (6)石膏板二道 控制要点: 双层石膏板错缝拼接; 石膏板沿墙边的防开裂措施; 轻钢龙骨安装规范; 石膏板转角割L字型(防开裂); 固定螺丝的防锈及安装方式。 石膏板边笼工序样板 施工参考工序: (1)吊杆点弹线 (2)打设吊杆 (3)主龙骨安装 (4)次龙骨安装 (5)石膏板封面 控制要点: 双层石膏板错缝拼接; 石膏板沿墙边的防开裂措施; 轻钢龙骨安装规范; 石膏板转角割L字型(防开裂)。 顶面批灰乳胶漆工序样板 施工参考工序: (1)基层处理 (2)批嵌腻子 (3)腻子打磨 (4)底涂 (5)面涂 控制要点: 天面如原结构面未作处理,应先批一层界面漆; 关键在于阴阳角的质量要求; 涂饰面的观感效果控制。 墙面批灰乳胶漆工序样板 施工参考工序: (1)基层处理 (2)批嵌腻子 (3)腻子打磨 (4)底涂 (5)面涂 控制要点: 基层处理方式按规范要求或图纸设计要求; 总、分包交界面处的质量要求; 涂饰面的观感质量效果控制(含无空鼓、开裂、起皮、裂纹、内墙乳胶漆应均匀,不能有色差、漏刷、流坠等现象,阴阳角线顺直、划一)。 卫生间墙砖防水工序样板 施工参考工序: (1)挂网(管道井部位) (2)防水一道 (3)防水二道达到厚度设计和防水要求 (4)防水保护层(找坡) (5)墙砖面层 控制要点: 基层修补、清理,不能有孔洞、浮浆; 墙根转角做R角; 防水两道涂刷均匀,确保防水涂刷的厚度、上翻高度、成品保护; 平整度{0,3};垂直度{0,2};阴阳角方正度{0,3};接缝高低差{0,0.5}。 阳台防水及地砖工序样板 施工参考工序: (1)基层清理 (2)基层找坡 (3)地砖JS防水 (4)地砖铺贴 控制要点: 阳台移门下槛先填实,并做斜坡; 沿内墙三面防水上翻20cm; 阳台地砖压移门下槛; 防水层及地砖面的成品保护。 厨卫间墙地砖工序样板 施工参考工序: (1)基层清理 (2)基层找坡层 (3)地砖JS防水层 (4)地砖粘结层 (5)地砖铺贴层 控制要点: 施工前按防渗漏技术标准节点处理与构造措施要求完成; 按各户型交付样板与工序样板的排版要求实施; 防水附加层达到验收要求; 完成面排水坡度合理、有效; 成品保护、蓄水试验。 卫生间门槛石工序样板 施工参考工序: (1)基层清理 (2)门槛石下垫层处理方式 (3)下垫层附加防水处理 (4)门槛石铺贴 控制要点: 门槛石处的防水处理节点; 门槛石标高; 天然石材材质的选材及验收; 成品保护。 备注:卫生间门槛石下需增加挡水槛,宽度与墙厚等宽,防水需往卫生间外地面、墙面返刷20cm,目的是为了防止卫生间的水进入室内或者水沿墙根往室内渗,导致室内墙根部位乳胶漆返潮、脱皮。 木地板工序样板 参考工序: (1)清扫地面、清除垃圾 (2)地面铺设防潮垫、要求满铺,脚线位置往墙面返5cm (3)先试铺,从房间内侧铺设第一块地板,将有槽口的一面靠墙,加入专用垫块,铺设结束时预留伸缩缝 控制要点: 色差控制; 高低、拼缝、高低差; 铺完不冒灰。 户内门基层工序样板 控制要点: 根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸,进行定位放线; 按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔,嵌入木楔; 根据墙的厚度计算好尺寸,在加工区统一下料,并涂刷防火涂料。厨卫门套基层下部300mm高位置加涂防腐涂料; 门套基层按定位尺寸安装,并在细木工板基层弹固定位置的尺寸; 门套钉眼涂刷防锈漆,防止生锈; 木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂,增加密实度; 木门套基层板侧粘贴防水胶带,防止受潮变形。 窗台板工序样板 施工参考工序: (1)基层清理 (2)石材台面粘结层 (3)石材台面铺贴 控制要点: 台面与墙体的咬合,避免出现石材与墙体交接面石材边缘外露; 控制窗台板铺贴标高,以及与窗框的相对关系(咬樘、打胶处理观感、空鼓、石材的质量、细节构造、成品保护); 天然石材必须要做背胶。 淋浴房挡水暗槛防水工序样板 施工参考工序: (1)基层清理 (2)暗槛条基层找平 (3)暗槛条安装 (4)防水加固 (5)淋浴房挡水槛安装 控制要点: 暗槛深入墙体,和墙体结合牢靠确保有效挡水面,高于外侧完成面3cm左右; 卫生间门槛石处的防水加固; 两端深入墙体,安装牢固。 挡水暗槛:目的是为了防止淋浴房的水跑到马桶间位置,保证卫生间位置的干爽。 左边:没有设置挡水暗槛,淋浴房的水会通过地砖和石材挡水坎的缝隙经过粘结层深入卫生间;右边:设置挡水暗槛,有效的阻止淋浴房的水跑到卫生间。 给水、电气开槽修补工序样板 施工参考工序: (1)墙体弹线 (2)机械开槽 (3)线管布设、固定 (4)一次填补 (5)二次敷网抹灰 控制要点: 弹线机械开槽的宽度、深度控制; 线管的固定方式; 槽口修补分两次修补,需有有效的抗裂措施; 带压管线的打压。 |
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