买卖二手房是现在很多人的选择,一来价格可以接受,二来可以直接入住。不管是卖房的还是买房的人士,罗爷的这篇文章一定对你有用。
这是很普遍的方式,这是通过中介买房时,中介担心你跨越他直接找到房东达成协议,所以事先会约定一个中间合同。至于这个中间合同会有什么猫腻,一定要仔细,卖方的人要注意中介的忽悠,以低价格买房高价格卖房。买房的人也要小心中介忽悠,签下“阴阳合同”。
对于买房的人来说,合同上的原来所有权是谁,房屋面积多大,房屋价格多少,尾款是否缴清等等一系列条款要审查清楚。对于卖房的人来说,制定一份细致的合同可以把成本降到最低,各个条条框框定好了,将来有什么纠纷,打官司不会吃亏。
这是针对买二手房时没有一次性付清的。这个合同会比较复杂,可能会涉及到7方:卖房人、买房人、卖方人的贷款银行,买房人的贷款银行,卖方贷款银行的保险公司,买方贷款银行的保险公司,还有中介公司。这样的复杂合同,最好请律师处理。 面对这么多合同,别怕!罗爷给你帮助,帮你写合同,审查合同,通通OK! |
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