3种房屋无法办理房产证！

没法办理房产证，对购房者来说是一大重创。请看以下3种房屋，这些房屋，是无法办理房产证的。

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NO1.售房，但不具备开发和售房资格。

指一种短期和临时的建设和售房行为，这一类对房屋产权登记等问题考虑甚少。房屋售出后这些单位或解散、或合并。当买房人发觉无法领取产权证时，已经找不到原售房单位了（此类单位多是“XX建房办公室”、“XX建设指挥部”）。

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NO2.没有取得《商品房销售许可证》就开始售房。

如一些建设单位建房前期手续不齐，竣工后也不能及时补齐证件，不办理房屋新建登记。

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NO3.无证售房。

这类主要指为解决职工住房而购的房屋。而这些单位往往在没有取得产权证的情况下，通过房改将房屋出售给职工，从未导致买房的职工在交款后迟迟拿不到产权证。

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