宅基地将不再审批，这三类农村人建房也要面临交费了！

今年是宅基地确权关键性一年，确权自此开始进入实质性阶段。进展较早的地区的农民已经拿到该项证书，较晚的地区也会在2018年收尾。有的农民也在准备确权的配合工作，希望能尽早确权完毕，也不耽误自己外出挣钱。不过宅基地确权旨在规范农村用地，那么对于不规范或者不按规定使用宅基地的也要面临着交费了，甚至可能要被收回。那么哪三类人建房要面临交费使用了呢？

农事记小编根据有关规定和材料了整理出农村建房要面临交费的几种情况

未得到审批或者申请就开始建房

以往农村建房基本上都是农民自行决定，农村土地管理并不严格，所以不少农民建房乱象较多。有的在耕地上建房，有的建造的房屋不符合农村规定（比如建造比较高的楼房等）。随着宅基地政策完善，农民建房要进行先申请，得到审批之后，才能动工。没有得到批准的就建房，就需要缴纳费用，也就是罚款。

超额使用宅基地，也就是超过规定的面积

农村宅基地使用有规定的，有的农民建房占用个公共面积或者超过规定面积了，这是不允许的。多余或者超占部分，要交费使用了。

一户多处宅基地要交费使用了

宅基地原则是一户一宅，有的家庭一户多宅，有的家庭人多但只有一块宅基地，这就造成了宅基地资源的浪费和使用不公平。所以国家也出台相关规定，一户多宅的，多余的宅基地每年缴纳一定的费用才能有使用。如果农民自愿退出还能领取补贴，另外在新宅基地上建房，老宅基地会被收回了。

总之，随着宅基地政策更加完善，宅基地审批变得困难，甚至宅基地也将停止审批。所以农民朋友建房的时候一定要按照规定，不然要交费了。毕竟以后申请不容易了，现在农民朋友更要重视宅基地规范使用了。农事记头条号会一直为农民朋友提供最新的三农信息，如有疑问，可以留言评论，畅所欲言。