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贷款买房是所有家庭的必经之路，关于贷款的事项一定要注意，如果辛辛苦苦还完贷款就以为房子属于你了，这个观点是错误的，还完贷款一定要做这件事，房子才真正属于你。  买房贷款其实是变相把房子抵押给银行，如果你无法按时还贷，并逾期很长时间，行为严重者，银行有权利通过诉讼等手段把抵押房子进行拍卖，如果你顺利还贷，一定要记得去银行“解押”! 前段时间有个朋友已经还完贷款一年多了，因为家庭变动想把手里房子卖掉再买一套大点的房子，但在交易过程中遇到问题，房子显示抵押状态，无法进行交易，真的让人“丈二和尚摸不着头脑”，经过多方打听才知道房子还处于抵押给银行的状态，最后办理了“注销抵押登记”，才使房子恢复交易。  这是把房子抵押给银行贷款，银行是正规的，风险不大，但现在很多人会把房子抵押给小额贷款公司或其他个人组织借贷，如果是这类情况大家一定要注意，如果还完贷款一定要“解押”，小心房子会在你不知道的情况下被别人卖了!你还无法追回。 现在买房都是颁发的不动产证，如果抵押贷款后，会颁发一个抵押证，类似于图中所示，一般抵押证由银行相关部门领取。而你的相关文件附记部分也会有明确标注。还完贷款后贷款者和银行就可以拿着相应的文件去注销了!   最后提醒，如果在买房过程过程中也一定要避免抵押、担保类状态的房子，这类房子是无法过户的!还有再次提醒，如果还完贷款一定要去“解押”，别因为贷款年限太长忘记了，要不然房子一直不属于你!
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