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余额宝的年化收益率在攀升这是有目共睹的，不仅是余额宝，其他货币基金，还有银行理财、银行存款、十年国债等固收类产品的收益率也在暗暗提升中。 究其原因，还是因为：银行缺钱。 多多早前给大家提示过，要知道金融机构是否缺钱，只要参考上海银行间同业拆放利率（网站：http://www./），看一下Shibor曲线便可知道↓ 先来看看度娘是怎么解释的： Shibor是由信用等级较高的银行组成报价团自主报出的人民币同业拆出利率计算确定的算术平均利率，是单利、无担保、批发性利率。目前，对社会公布的Shibor品种包括隔夜、1周、2周、1个月、3个月、6个月、9个月及1年。 翻译过来就是，Shibor曲线只要是向上走的，就代表银行间平均利率上升，也就是资金面紧张、金融机构缺钱。而为了缓解资金压力，金融机构会通过提高一些产品的收益率来吸引大家购买。 银行缺钱还意味着贷款难度大，银行没钱借给大家了，有的人会贷不到款，或者能通过贷款审批的额度比较低，这就是题目为什么说买不买房还得看Shibor走势/资金面这一指标。 对于普通老百姓而言，买房不是一件容易的事，必须借助强大的金融杠杆，也就是贷款。 这段时间银行资金面吃紧的很，有的银行都已经停贷二套房了，如果从银行里借不到钱，那就麻烦了。 早前有读者留言说，他从银行申请的贷款已经过了好几个月了还没批下来，好不容易商议好的二手房一拖再拖，就这样没了。即便那会贷款下来，由于拖了几个月，房价早已超出了预算，那时买了也不会是一件称心的事，进退两难，最后只好选择舍弃。 说多了都是泪啊~ 所以大家以后如果计划买房了，特别是想在一二线城市买房的朋友，一定要事先做好功课，先上网站了解一下整个市场的资金面，然后再去银行确认一下贷款进程。 如果资金面比较紧，银行贷款要拖很久、能申请的贷款额度也不高的话，那就要考虑别的借款通道（必须提醒大家的是银行贷款利率是最低的，其他借贷渠道有的利息会高得很可怕，甚至危害人生安全），或者考虑是否要延迟买房计划了。 另外，市场上还有人研究过shibor走势和买房地产股票的关系，有兴趣的朋友自己上网查一下吧~ |
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