2017年实行这样拆迁与征地标准，农民还满意吗？

随着城镇化的加速发展，很多城镇地区在规划建设时，或多或少都会占用到农村用地，因此这就难免牵扯到要征地，不过土地是农民的根，是农民经济来源的基础，土地被征收也就意味着失去了经济来源，因此，征收赔偿金额一直备受农民关注。

农村征地补偿包括四部分，土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地面附着物。

2017年征地补偿费 = 土地补偿费+安置补助费+青苗补偿费+地上附着物补偿费

1、土地补偿：自己种地三年总产值平均下来算，然后在向上翻6-10倍，作为土地补偿费。

2、安置补助费：按照需要安置的农业人口计算，被征用耕地数量除以征地前平均每人占有耕地数量计算。农业人口安置的补助标准是耕地被征收前三年平均产值的4-6倍。

3、青苗补偿标准：单位年产值 ÷ 土地耕种年数（季数）

4、其他附着物补偿标准：比方水井、养殖场、厕所、人工鱼塘等等，这些设施都要付给迁移费或补偿费。

那么征用土地的标准上调之后，农村宅基地在拆迁上的补偿有没有提高呢？有的。

我们都知道，城市的拆迁补偿很高，很多人因为拆迁一夜暴富，其实农村的拆迁补偿也不低，尤其是今年遇上房屋拆迁的话，也会有不小的补偿，具体的咋补偿？补多少？我们一起来看下：

补偿包括两部分，宅基地的补偿、地上房屋的补偿。宅基地分两种补偿方式：置换补偿、货币补偿。

首先：宅基地补偿

如果选择置换补偿，那么会有安置区，按照你原来的面积，等面积赔偿给你。（如果原来的面积比安置区的面积小，会补偿差价。）；如果选择货币补偿，那么就是直接给钱，按照总面积，根据当地的补偿政策，进行补偿，平均在500元/平左右。

其次：地上房屋的补偿（金额取平均标准，不同区域有不同政策，详细咨询当地部门）

1、草房，补偿1800元/每平方米；

2、砖瓦房，补偿 2200元/每平方米；

3、砖砼结构房，补偿 2600元/每平方米；

4、楼房(二层以上)，补偿 3200元/每平方米；