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聚焦“三农”，关注我，有更多精彩。 在农村，土地对于农民就如同线对于风筝，说白了土地就是农民的根。我理解题主问土地被占用意思就是土地被征收占用。 每年城市发展扩大版图需要征收，国家发展建设公路铁路机场需要征收，一些招商引资企业要盖厂房也需要征收，那2018年土地征收农民能获得什么样补偿？土地征收相比以往有什么变化呢？ 在今年土地拆迁征收会有四点变化。 一是实现双向补偿。以前拆迁征收村民只能够领取房屋补偿，领取不到宅基地补偿。宅基地补偿给了村集体。现在可以领取宅基地补偿。 二是扩大补偿范围，提高补偿金额。从今年起，拆迁补偿不仅包括房屋，还包括房屋装修补偿，另外土地上的附着物以及青苗等都要进行补偿。而且，如果需要异地安置的，还要给予约2万元的安置过过渡费。 三是补偿多样可供选择。以前基本只有货币补偿，现在还增加一种等价置换补偿。除此之外，被征地拆迁农民还要纳入社会养老保障体系，保障失地农民养老问题。 四是计算方法的变更。由于增加了补偿项目，所以补偿金额的计算在原来基础上还要加上安置补偿费、地面附着物补偿费以及青苗补偿费等。 对于土地补偿，依旧还是按照土地征收前三年平均产值最高十倍，最低六倍计算。 安置补偿费按照每一个要安置的农业人口算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费按照该耕地被征收前三年平均年产值最高六倍，最低四倍计算。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年年均产值的十五倍。 如果说占地征收要获得最高补偿，只可按照土地征收最高十倍，安置补偿最高六倍的前三年平均产值计算。在这里给不出明确数据，需要自己去村镇获取相关参数。 总的来说，总的补偿费＝房屋补偿费+土地补偿费+地面附着物补偿费+青苗补偿费+安置补偿费+安置过渡费（异地安置才有）。 |
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