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为了推动美丽乡村的发展，建设新农村，在城乡发展融合的过程中会涉及到农村土地回收的情况，针对土地被占用的农民会按照一定的标准进行赔偿。之前有人咨询说农村土地回收一亩30万，是真的还是谣言。现在小编就告诉大家这个要看当地的经济发展水平，很有可能有些地区农村土地回收一亩还不止30万。下面看看，农村土地回收具体怎么补偿。 一、农村土地回收一亩30万是真的吗？ 不能一概而论，只能说有些地区农村土地回收一亩30万是真的，有些地方肯定达不到这个标准了。主要根据当地的经济发展水平和实际情况而定，像那种一线城市北京、上海地区的农村，补偿肯定超过30万了，而那种人少地多的偏于地区，别说30万了，可能3万都不会到。所以，不要因为别的地区农村土地回收一亩30万，就以为自家的也是了，还是要看当地的经济和政策。 二、农村土地回收一亩补贴多少？ 农村土地回收补偿是有明确的政策规定的，根据土地管理法第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以农村回收土地的补偿，主要看被征收土地的原始用途来。 1、农村回收耕地的补贴 农村征收耕地的补偿包括土地补偿费、青苗附着物补偿费、和安置补助费。 （1）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 （2）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口说，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人战友耕地的数量计算。没一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍。需要注意的是，每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍。 （3）青苗补偿是针对那些刚刚播种后的农作物来说的，一般是按照该季产量的三分之一补偿，如果农作物正处在生长期，就按照最高一个季度的产量来赔偿。 2、农村回收宅基地的补贴 农村回收宅基地的补贴包括安置费、土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费。 （1）房屋补偿费用。宅基地回收之后，农村草房补偿1900元左右/平米；农村砖瓦房补偿2400元左右/平米；农村砖砼结构房屋补偿2800元左右/平米；农村二层及及以上楼房补偿3300元左右/平米。注意，如果是异地安置，每户还可以获得2万元的异地安置补偿。 （2）地上附着物，地上的附着物主要指的是晒谷场、水景、院子等等，按照市场价，等价进行补偿。 （3）青苗补偿费，这个和耕地征收的标准是一样的，这里就不多说了。 （4）安置和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍。 以上就是农村土地征收的一些补偿政策和补偿标准，至于大家所说的农村土地回收一亩30万，主要分地区，有些地区的补偿在30万以上，有些地区则离30万相差较远。 |
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