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我们自实施商品房预售以来，其实也是在不断地规范，不断地加强监管。由最初的公示五证，到公示合同范本，再到公示不利因素、先进的城市还要求公示开发商和代理公司的资料、价格表等。但据我们了解，还没有要求公示楼层平面图。 开发商在的销售过程中，也很少有能把楼层平面图公示出来的。也有，但是不多，也不一定是综合素质多好的项目。对于业主来说，你买房时一定要看到楼层平面图，销售部现场没有公示就向置业顾问要，置业顾问手里都有，不可能没有的，整个项目不可能没有楼层平面图。看到楼层平面图，你要对着这个楼层平面图好好琢磨琢磨，反复分析优劣。楼层图能提前体现出下列问题： 一栋住宅楼不可能齐刷刷的把所有的房间都排布在外墙上，尤其是两梯三户、两梯四户的，肯定会有一些房间要内缩到整栋楼的深处。这些内缩的房间的采光就要使用凹陷式的采光井。如果采光井太窄、太深，那么室内的光线肯定会大打折扣，尤其这个采光的外围如果还有结构梁、空调外机板等，会更加阻挡光线；如果采光井还算比较宽、比较短，那采光就会稍微好一点。
如果一个南户却有朝东或朝西的窗户，或者一栋楼不是常见的板式，而是呈“品”字形、“蝶”形等看着很新颖的点式或塔式楼，要格外留心楼层平面图里，看不同的户型之间的窗户设置是否私密性不好。
一个两梯三户或两梯四户的排布，两个边户是南北通透、面积偏大、比较舒适的户型。但这个两户型往往日照会被南户挡到一半。
入户门打架
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