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通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。 第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。 1.签订委托协议 2.缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税 3.领取产权证 第二种、购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程 1、与开发商或代理商签订委托协议 2、缴纳产权证代办费 3、自行到相关主管部门缴纳公共维修基金、契税：这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一定要保留好缴纳税费的正式收缴凭证。 4、按证书领取通知书上的时间领取产权证 |
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