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搜地讯 1月沉寂了一段时间的江北土地市场重回话题焦点，继16年11月姚江姊妹宅地以约27.07亿的成交总价火热出让后，今天（1月25日）下午2:00，天水家园以北两宗宅地开拍，容积率上限均为2.0，可建面积共计约25.88万方。 最终，经68次竞价，天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块由上海龙潜实业发展有限公司（宝龙）以楼面价10122元/平米成功竞得，折合总价约10.45亿，溢价率29.74%。
经51次竞价，天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块由宁波雅戈尔北城置业有限公司以楼面价11863元/平米成功斩获，配建保障房面积1400平米，折合总价约18.46亿，溢价率49.92%。
热闹的土拍现场 天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块率先开拍，该地块起拍价为7802元/平米，共吸引碧桂园、旭辉等9家房企竞拍。首轮，中海报价7932元/平米，随后旭辉加价100元/平米，来势凶猛。第2轮起，旭辉、金隅大成交替出价，拉锯战就此打响。 第56轮，楼面价破万，多家房企宣布退出，最终经数轮鏖战，宝龙以楼面价10122元/平米成功斩获该地块，恭喜宝龙继投资创业中心成功落子后，江北地区再下一城。
天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块竞买得主 上海龙潜实业发展有限公司（宝龙） 当然，重磅总在最后亮相。 本次竞拍的焦点—天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块以7913元/平米的起价压轴出让，该地块可建面积约15.56万方，共计吸引10家房企角逐。 开拍首轮，雅戈尔直接千元加价，楼面价轻松破万！而后宝龙、旭辉、中海等房企加价紧随，杀到第37轮，楼面价至最高限价11863元/平米，因此该地块开始转成竞配保障房面积，而投报最高面积者即为本地块竞得者。 气氛开始紧张，最终雅戈尔以楼面价11863元/平方米，配建保障房面积1400平方米顺利竞得。 至此，江北万元宅地再添２宗。 天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块竞买得主： 宁波雅戈尔北城置业有限公司 天水家园以北地段庄桥河东侧２#地块 竞拍房企名单 1、北京金隅大成开发有限公司 2、宁波熙合置业有限公司（碧桂园） 3、宁波御昌物业服务有限公司（中梁） 4、上海泓喆房地产开发有限公司（华润） 5、中海地产集团有限公司 6、宁波维科置业有限公司 7、宁波江东云冠房地产信息咨询有限公司（万科） 8、上海龙潜实业发展有限公司（宝龙） 9、杭州旭辉置业有限公司
天水家园以北地段庄桥河东侧３#地块 竞拍房企名单 1、宁波雅戈尔北城置业有限公司2、北京金隅大成开发有限公司3、宁波浩合置业有限公司（碧桂园）4、宁波御昌物业服务有限公司（中梁）5、上海泓喆房地产开发有限公司（华润）6、中海地产集团有限公司7、宁波维科置业有限公司8、宁波江东云冠房地产信息咨询有限公司（万科）9、上海龙潜实业发展有限公司（宝龙）10、杭州旭辉置业有限公司 本文由“135编辑器”提供技术支持 地块群卫星图 两宗宅地彼此比邻，地处江北区庄桥街道，接受湾头板块、江北核心区块辐射影响，地理位置优越。东倚宁慈东路，北靠北环高架，直线距离轨道4号线丽江路站约1.8公里。
天水家园以北地段庄桥河东侧3#地块红线图 2.5公里范围内坐落江北万达广场、新星商业中心、天水广场等商业综合体。毗邻江北中心幼儿园、江北外国语学校、宁波市第九医院、新三江口公园等公建配套，另有各类生活配套满足日常所需。
天水家园以北地段庄桥河东侧2#地块红线图 出让地块群周边小区众多，在售楼盘如铂悦府、东方公馆等，目前均价约18000-23000元/平方米左右。
江北万达广场 本文由“135编辑器”提供技术支持 2016年的江北土地市场火力全开，共计成交住宅用地15宗。无论是下半年推地频繁的奥体板块，还是备受关注的慈城新区，都可预见其未来发展远景。  2016年江北区住宅用地成交前十
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