高层建筑地下室工程施工技术探讨

高层建筑地下室工程施工技术探讨

□ 李建农

摘要：近10年间，我国城镇化经历了历史上最快的发展阶段，大量农业转移人口进入中小城市，人口密度的增加，使高层建筑数量越来越多；尤其是沿海发达地区，商住房和写字楼已逐步向高层和超高层方向发展，地下室工程日渐增多。本文依据具体工程背景，从施工质量控制、地下防水施工、细部防水工程方面，探讨高层建筑地下室工程施工技术，并论述基坑挡土支护控制要点。

关键词：高层建筑；地下室工程；施工技术

1.前言

地下建筑施工中，受传统施工模式影响，仍存在诸多问题，为满足防水要求，在地下室施工中，多选用抗渗混凝土。而混凝土很容易受地下室结构干扰，出现裂缝。具体实践中，多采用高强度混凝土，涉及到的水泥用量比较大，内部热量聚集，升温快，而外部散热快，很容易形成高温差。施工过程复杂，极具连贯性。

2.工程背景

某高层商住小区总建筑面积约为72548.3m2，其中地下室面积为11421m2，地下室工程为二层。其具备如下特点：体积大，钢筋密，外部环境复杂，施工专业性强，所需混凝土比较多。该工程底板面积是6819m2，混凝土量在7500m2以上，其设计强度是C30。依据实际工程情况，制定针对性的技术方案，避免温度应力对大体积混凝土产生不良影响，使其出现变形裂缝问题。

3.地下室施工质量控制要点

（1）设计过程中，对二条后浇带进行考量，该工程将底板划分为三部分，避免混凝土量过大。其中1#楼底板的长和宽分别是58.7m和42.7m，很难一次浇筑完毕，且很容易产生温度缝。因此，将该部分也一分为二，并用施工缝进行连接。（2）混凝土配合比控制。依据设计要求，在C30底板混凝土中添加防水剂。经强度试验和抗渗试验之后，严格按照该配比，对混凝土进行拌制，禁止随意增加水泥用量；有效避免因水化热过高，导致温度变化太大，以至于使混凝土产生不良裂缝。（3）混凝土搅拌和振捣工艺改进。采用二次投料砂浆裹实搅拌新工艺，既能确保混凝土强度，又能减少水泥用量，以对水化热进行有效控制；对混凝土振捣过程中的振动界限进行严格把控，将振动界限前的二次振捣工艺应用到重要部位，确保各施工区域混凝土浇筑的连续性，正确的浇筑方式是沿板厚斜面浇筑。（4）认真执行地下室养护工作，以对大体积混凝土的内外温差进行有效控制，保障混凝土质量。

4.高层建筑地下防水施工技术

该地下室工程的防水方法比较全面，包括材料、刚性和材料防水三种。（1）将防水混凝土用于底（顶）板和侧墙，其抗渗等级均为S6。将无机铝盐防水剂添加到底板C30混凝土中。该防水剂具备良好的防水性能，使用周期长，施工过程简单，有助于成本控制，其性质是结构自身防水材料，极具适用性。依据受力特性，侧墙混凝土设计强度为C30。具体施工中，受外部条件制约，很难对竖向构件进行有效养护，且因难以降低高标号混凝土水化热，很容易导致混凝土裂缝。因连续浇注较长，需对水平钢筋进行科学设置，以有效控制竖向裂缝问题，使其具备较好的抗渗性，而非通过提高混凝土标号，使其具备较好的抗渗防裂性。（2）对地下室底板应用材料内防水。严格依据具体施工操作规程，进行地下室底板防水施工。底板防水施工采用1.5mm厚自粘胶膜防水卷材，并在其上部设置混凝土保护层，以确保该防水层质量。采用该种方式，可达到良好的抗渗效果。（3）地下室侧墙和底板施工中，后浇带部位采用遇水膨胀止水带；施工缝采用3mm钢板止水带；顶板、地板及墙板变形缝采用中埋式金属止水带。与此同时，也要认识到预留洞孔的重要性，正确处理拉结侧墙内、外模板的穿墙螺杆，避免水沿螺杆部位渗进。依据高层建筑地下室特点，对防水方法进行合理确定，使其具备较好的使用性能。

5.细部防水工程施工内容

5.1 施工缝处理。施工缝，处理难度较大。假使未对施工缝进行科学处理，会对地下室结构强度和耐久性产生干扰，甚至出现混凝土裂缝和漏水问题，影响建筑工程的使用性能。确保防水混凝土底板浇筑过程中的连续性，避免出现施工缝问题。地下室外墙以水平施工缝为主，其浇筑过程中，采用钢丝板刷刷毛接缝，并将浮浆清除，使其时刻保持湿润。在其表面铺设水泥浆，厚度以30～50mm为宜，及时浇筑混凝土，将其振捣密实。

5.2 穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工中，应用对拉螺栓、模板进行有效固定。合理设置地下室外墙模板，避免对混凝土结构自防水性产生干扰和破坏。将外墙螺栓模板拆除后，在其根部进行缺口剔凿，将深度设置为40mm，用气焊将螺栓烧断，并采用防水砂浆对缺口进行有效封堵，消除漏点，使其具备较好的防水性能。

5.3 变形缝处理。变形缝在地下室工程结构的不断伸缩、沉降、位移、变形中极具适应性，能够对结构物损坏问题进行有效规避。当变形缝出现渗水情况，会影响混凝土耐久性，对地下室的使用性能产生干扰。合理浇筑变形缝部位混凝土，处理填缝和封缝，确保其宽度合理，避免地下室工程出现渗水问题。具体实施方法如下：将变形缝内部杂物清除，完全排出明水；将特种水泥加氰凝材料对细石混凝土进行搅拌，并将其作为基层，进行有效封堵，将注浆层铺设在其上部；依照先底板后侧墙的顺序进行合理注浆，对各管进行注浆，直至相邻管内向上涌浆；注浆管底部需在干铺石子注浆层底，以进行导排渗水，实现水头压力控制。当上层封堵材料强度满足要求，预埋管口高压注氰凝堵漏浆。按照设计规定，对变形琏上部槽内进行柔性材料处理，直至确定管口不再渗水，采用气焊将注浆管烧平。

6.基坑挡土支护控制要点

高层建筑地下室施工中，对地基的基坑挡土强度和承载力提出了很高的要求。根据实际情况，该工程采用了人工挖孔桩与锚杆相结合的方法，对地基基础和基坑挡土支护进行严格控制，使其具备足够的深度，以对建筑工程进行有效埋置，使地基承载力符合建筑工程要求，并使其具备较好的稳定性、抗剪切性、抗滑性和抗倾覆性。近年来，高层建筑普遍采用箱型基础，采用底板和侧墙对建筑结构和支护桩基进行连接，以对外部应力进行有效承担。具体工程实践中，要将侧墙周围土对支护结构基础的嵌固作用发挥到最大，使地下室施工更加安全，确保高层建筑工程具备良好的使用性能。

7.结语

综上所述，地下室工程是高层建筑施工中的主要内容。施工单位要依据具体工程背景，认识到地下室施工的重要性，采用正确的方式，对其施工过程进行严格控制，同时将地下室防水施工落实到位，确保细部防水工程的顺利实施，并对基坑挡土支护过程进行严格控制，使建筑工程的地下室结构具备较好的承载力，保障建筑工程的整体质量和性能。

参考文献：

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[2]刘元春.高层建筑地下室工程施工要点分析[J].科技创新与应用,2013,（12）:215.

[3]刘伟东.高层建筑地下室施工技术之我见[J].黑龙江科技信息,2013,（18）:185.

作者介绍：李建农 男1961年6月 福建莆田人，大学本科,高级工程师、注册一级建造师。身份证号：350424196106100019

DOI：10.16116/j.cnki.jskj.2017.02.025