国有房屋征收之程序

棚户区改造如火如荼进行当中，出现一些列问题，国有土地上房屋征收所对应的项目为棚户区改造及老城区改造，那么国有房屋征收程序是怎样呢？

• 征收前提满足公共利益

征收国有土地上房屋必须是为了公共利益的需要。符合土地利用的总体规划，城乡规划。法律咨询：cqlst1981

• 征收的主体

国有房屋征收与补偿主体是市、区县级人民政府。实施主体为其指定的房屋征收部门。

• 征收补偿方案

国有房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府批准。征收补偿方案论证并予以公布，征求公众意见不得少于30日。后将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

• 组织听证会

市、县级人民政府应当组织国有房屋被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会修改方案。因此，听证作为老百姓的权利，一定要及时、有效的行使。

• 风险评估

《国有土地上征收与补偿条例》规定，房屋的风险评估为必经程序，通过风险评估及早发现征收项目中存在影响社会稳定的隐患。

• 房屋征收决定的公告

作出房屋征收决定后应当及时公告。其内容为征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

• 调查登记

房屋征收部门应当对国有房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

因此，我们建议老百姓遇到房屋拆迁，遇到程序不合法的情况，不要一直拖着，要及时启动法律程序，争取合法权益。