 今天群里有人说要租房子，租金竟然要5000元/月之多，我不了解实际情况，不做评论，也许有他自己的理由。只是这事让我想起我以前租房子的一些事情，写下来供大家参考。 我大学毕业时租房子，都是找很便宜的房子租的，只求安全，其他并没有要求。我也不花钱在家具和电器上，有一张床，一张书桌，简单的做饭器具足矣。 刚出来工作那几年，首要任务是学习和工作，房子只是一个晚上睡觉的地方，白天很少在那里，租那么贵的房子干嘛？ 家具和电器那些也是，如果租房子的时候买了，到以后自己买房子的时候尺寸和款式肯定不合适的，留着不好看，扔掉又可惜。 后来，我攒够了钱买房子，家具全部按照房子的尺寸订做，电器也全部配齐。当然也是以实用为主，不追求奢侈。 如果我租房子的时候不节省一点，我可能就没那么快有钱买房子了。所以，在对待财务状况这件事上，有一个问题必须想清楚： 你是想穷一阵子，还是想穷一辈子？ 年轻时负担小，如果养成大手大脚地花钱的习惯，等到年纪大了负担重了，可能就真的要穷一辈子了。 现在很多年轻人都是月光族，甚至是“负”翁。他们很多人也是想改变，但是不知道怎么办。我们从小到大学了那么多知识，偏偏就没有理财这一课，好像老师们都生怕我们变成有钱人似的。  那要怎么做呢？下面我给出几个步骤，帮助你尽快改变财务状况。 1，做好支出预算 想要成为有钱人，自制能力是非常重要的。做好预算的目的是确保你的收支平衡。很简单的一个道理，只有你的开支少于收入，你才有可能变成有钱人。所以第一步是你要知道你花了多少钱。那怎么样才知道自己花了多少钱呢？ 找一个专门的笔记本，记下你的每一笔开销，对，每一笔！记账绝对是你财务健康的第一步。 现在有很多记账的网站和app，这些网站和app的功能很方便使用，不过我个人却不推荐。用一个小小笔记本能搞定的事情，干嘛要搞得那么复杂？重要的是，很多人一打开网络以后，本来是要记账的，但是最后可能又跑去淘宝血拼了。 关于记账的重要性，我在之前的一篇文章《每日记流水账是最好的理财入门课》里有详细说明，你可以关注公众号查看。 2，降低主要开支 通过记账，分析出你的主要开支在哪里，然后重点控制这些支出。如果你能把开支的大头降下来，你的财务状况必定有大的改善。 比如，我下面说的居住和出行成本就很可能就是你的主要开支。 降低你的居住成本 不管是买房还是租房，你都要考虑周围的居住成本。房子价格或租金本身是一方面，生活成本也是一方面。周围的超市啊，菜市场啊，运动场等的消费标准也必须考虑在内。 比如你住在珠江新城的高档住宅区，那你吃喝玩乐可能大部分就在珠江新城附近了，那里的消费可不便宜！ 如果是单身，我建议找一个人合租，不仅可以相互照应，还可以节省很多生活成本。 降低出行成本 如果不是业务需要，有必要开车上下班吗？自己开车，一个月几千块的费用是少不了的。如果是在一线大城市生活，地铁和公交车是不错的出行方式，找朋友拼车也是一种选择。 现在有了共享单车，出行就更加方便了，出行成本也更低了。 3，减少不必要的开支 很多人买东西是因为喜欢，而不是因为需要。喜欢是很主观的，今天喜欢的东西，明天可能就不喜欢了。 很多人衣柜堆满了衣服，但是实际上有几件是经常穿的？每次商家搞活动时，有人就会买一大堆东西，自以为占了便宜，实际上却买了以后没什么用，白白浪费了好多钱。 够用就好 比如你花几千块买一个苹果手机给你小学三年级没读完的奶奶，手机的质量再好功能再多，对于她来说都是多余的，你还不如买个一百多块的老人机给他，声音够大，字体够大，而且省电不易丢! 自己动手 自己动手，不仅便宜，还可以带来成就感。有人连家务都不愿做，要请家政公司的阿姨来做。其实周末花点时间对家里来一次大扫除，看着干净整齐的家，那种感觉绝对比你付钱给阿姨时那种感觉好得多。 自己做饭可以省下一大笔钱。外面的店租那么贵，人工那么高，一块钱的食材，卖你三块钱，老板还是要亏本的，所以你算一下就知道在外面吃饭有多贵了。  4，负债需谨慎 现在的社会可真是奇怪，天天有人打电话问你要不要借钱，买东西商家说可以分期付款，银行给你信用卡。可是！借的钱是要还的！ 就像我在以前的一篇文章《如何避免贫穷》(你可以在公众号里找)里说的，债务有好的和坏的之分，所以你在借钱之前要想清楚这钱是属于哪一种。 我在之前的《银行挖给你的坑有多深》一文里(在公众号找)也揭露过银行的潜规则，你想借银行的钱，水深得很！ 没钱还要刷信用卡去买衣服，去旅游，去买车子，想想都好蠢——除非你买的这些东西可以给你带来收入。别跟我说你去旅游了以后见识广了，回来赚的钱就更多了。那只不过是自我安慰的借口而已。事实可能是，你去旅游了，回来以后发现工作都丢了，还必须重新找工作！ 以上四点，看起来容易做起来难。但是，如果你想财务独立，甚至想财务自由，你就必须马上开始行动！钱是有时间价值的，时间是你最好的朋友(相对于资产来说)，也是最大的恶魔(对于负债来说)，所以你必须马上行动！ 马上行动！人可以穷一阵子，但是不能穷一辈子！ (完） 特别推荐：美国有一本关于有钱人习惯的书，叫做《邻家的百万富翁》(The millionaire next door)，作者花了20多年，研究一万个百万富翁(相当于现在的千万富豪)的习惯，全面揭示了有钱人的秘密。 |
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