这一篇不多说了。实用性MAX!从两个角度:投资买房&全市租金来研究一下上海房产的租金投资价值。若能覆盖月供就是杠杆的。 全市租金:收纳上海所有地铁站的最新租金情况。
投资买房~其实业内早有衡量房产投资的指标了,叫做“租金回报率”。 租金回报率也大,房屋价值越大。换句话说,租金高但房价低,投资价值肯定大。租金低房价高,这就不行了。
研究角度:区域、板块、楼盘、地铁站点 数据时间:2017年5月
原创声明:本专题由兔博士原创。 数据来源:小区租金,以及计算中涉及到的成交总价数据来自兔博士APP。
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