|
1、刚刚，北京传来大消息：国家设立金融稳定发展委员会！ 今天，国家成立了金融稳定发展委员会，明确要求：要推动经济去杠杆，坚定执行稳健的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系，并强调党中央对金融工作集中统一领导。 简单来讲就是，以后一行三会都归大大直接管了！ 2、M2增速连续两个月低于10% 5月份M2增速跌破10%，达到9.6%，已经是大跌眼镜了，昨天公布的6月M2数据更是继续下跌到了9.4%！ 结合今天特别强调的“坚定执行稳健的货币政策”，M2持续低于10%将成为新常态！ 3、国家统计局首次披露：中国人不缺房子！ 7月6日，国家统计局在一份报告中提到：2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。其中，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。 40.8平方米！而根据国际经验，当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候，说明这个地区的房地产业开始过剩了。 ...... 说白了，中国的房价这么高，并不是因为房子少（一线城市相对稀缺，其它二三四线根本不缺），最根本的原因就是房地产彻底的金融化，房子成了纯粹投机的金融产品，银行无限量放水，全民炒房！ 房价过高已经严重影响了中国的竞争力：全民炒房、脱实向虚！辛苦打拼几十年的企业家卖掉工厂来炒房，无心实业；老百姓辛苦几十年抵不上买套房，无人工作（有消息称今年两次火箭发射失败，都是因为航天系统的年轻人买不起房，无心工作）；房价导致各种成本大幅上升，中国产品在国际上的竞争力越来越差！ 大大强调：要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。现在到了必须解决房价问题的时候！ 这话说了半年，一线是暂时掐死了流动性，但二三线继续暴涨，大大很生气！（前不久还曝出男子还不起房贷跳楼自杀的，这种事儿是大大最不愿意见到的！） 今天的金融工作会议，等于宣布大大要亲自来抓一行三会，盯死金融系统，就是不给你们钱，让你们炒去！ 春江水暖鸭先知，当年股灾的时候，徐翔精准逃顶，股灾后又精准抄底，现在咱们看看楼市的大佬们在干嘛： 1、万达打包白菜价大甩卖。万达集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国，而且是借钱给融创卖！ 2、SOHO董事长潘石屹宣布：将不会再拿地开发新项目了。潘石屹认为，因为中国尤其是二三线城市，大量的房子都在过剩，以后SOHO中国不会再拿地开发新项目，也基本不会收购改建。 3、万科撤退，转型物流地产。7月14日下午，万科宣布：790亿“组团”收购新加坡物流地产巨头普洛斯。郁亮说，之所以收购普洛斯，是因为万科要在物流地产领域完善布局，实行城市配套服务商战略。今年3月下旬，万科已经先知先觉地宣告：准备迎接楼市下跌！ 现在北京的租售比已经快降到1%，租房要出租100年才能回本，相当于股市100倍的市盈率。 当年股灾前，小散们也是不看市盈率，只讲“市梦率”，然后呢，股灾了，血本无归！ 楼市也是一样，现在都是大佬在跑，小老百姓在恐慌性接盘！出来混，迟早是要还的！ |
|
|
