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2017年农村政策变化很大，最具代表的就是农村房屋政策的变化。由于种种原因，农村房屋历来乱象层生。为了合理有效地利用农村土地资源，2017年国家大力整合农村房屋，规范农村房屋建设，调整了农村房屋管理政策，对违规农房予以回收。哪些农房会被回收呢？一起来看看吧。 第一，已进城落户农民的房屋。国家鼓励进城落户的农民自愿退出农房。不愿退出的不予勉强，还可拥有农房所有权，期限是房屋的自然存续期。也就是说在不翻修的前提下，房屋倒塌后予以回收。 第二，非农村集体成员继承的房屋。已经农转非的子女，合法继承农村父母宅基地上的农房后，不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。 第三，长时间闲置已成危房的农房。农房由于长期闲置导致坍塌，或已成危房的会被回收，部分地区已开始试点。 第四，在闲置和荒废的宅基地上翻建的农房。闲置和荒废的宅基地也在回收之列，在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，一经发现予以回收。 第五，不在宅基地规划区内建造的农房。为保护农村耕地保证农业生产，一般村集体都会特别规划区域用于建造农房，一些农民违规建房，将房屋建在耕地山坡等，这些房屋也将被回收或缴税。 第六，宅基地面积超标的农房。为避免土地资源浪费，国家明确规定宅基地占地面积，占地面积不得超过300平米，各地区根据当地地势适当调整，超出的面积予以回收或罚款。 第七，一户多宅的农房。目前农村实行的是一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户外，多余的住宅予以回收。 第八，城镇居民违法购买的农房。为了保障农民的土地利，国家对农村宅基地流转的流转监控严格，禁止城镇居民购买农房，一经查实予以回收， 第九，房主去世且无继承人的农房。比如农村五保户被集中供养后，他们的房屋会收归村集体所有。 在2017年农村房屋管理政策的调整下，以上这些农村房屋将被回收了，这些农房的户主将失去房屋所有权。其实从长远来看，这也是为了保障绝大多数农民的基本利益。从整体而言，也是利大于弊的。 |
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