随着新农村建设发展,农村房屋被拆迁的越来越多了。土地就是农民的命根子。所以在拆迁补偿的问题上,国家做出了很大的让步。让我们一起看一看,农村房屋拆迁补偿的相关政策吧。 农村拆迁时怎么补偿 农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式,分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式:房屋补偿和宅基地补偿。 因为农村宅基地所有权归集体所有,使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有,房屋补偿归农民所有。 农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢
农村房屋拆迁新增了哪些补偿项目 2017年农房拆迁补偿项目中,增加了二个小项目:宅基地补偿和社会保障补偿。 农村房屋拆迁补偿的标准如下
举例:被拆的是个2层小楼,150平米。补偿款=3300*150=495000元。再加安置费等,稳当当的超过50万。 农村房屋拆迁补偿款包括什么
农村房屋拆迁补偿计算公式 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价。 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。 房屋重置成新均价是指一定时间,一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。 农村宅基地拆迁的补偿标准是什么 土地管理法第四十七条规定:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地数量。 以上图片来源于网络,如侵权,请联系小编删除。 |
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