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从古至今，房屋继承始终是个热门话题。由房屋继承所引发的纠纷也越来越多，毕竟房子越来越值钱了！不过，有许多人对房屋继承存在以下6大误区，尤其是最后一个！ 误区一：同居多年就享有了配偶继承权 对于同居多年而没有登记结婚的，除认定为事实婚姻外，并没有另一方的房产继承权，不过可适当分得遗产。 误区二：夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产 我国婚姻法规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产。若无特殊约定，遗留的房产应为一方的个人财产，且无论夫妻共同使用多久，其财产的性质都不会改变。 误区三：婚后买房，产权证上只有一人名字，不属于夫妻共同财产 我国婚姻法规定：夫妻关系存续期间所得财产应认定为夫妻共同财产，除非当事人另有约定，法定另有规定及当事人能证明为个人财产。 误区四：继子女与养子女具有一样的房产继承权 根据我国法律规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。另外，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母抚养较多的，除可继承养父母遗产外，还可继承生父母的部分遗产。 误区五：夫妻共有房产，一方死亡，不必过户就归生存者一人所有 对于夫妻共有房产，当一方死亡时，生存者必须通过继承、过户手续后才能登记为一人！ 误区六：父亲去世，未出生胎儿无继承权 未出生胎儿在父亲去世后仍享有继承权，所以在分割遗产时要为孩子保留份额，分为3种情况： 1.胎儿为死体，原预留份失去意义，按照法定继承来处理； 2.胎儿出生为活体，但没多久就死了，原预留份已转化为该婴儿的财产，依照法定继承归其母亲一人； 3.胎儿为活体，原预留份属于该婴儿，在满18周岁前，由其母亲代为监护保管。 不得不说，有关房子的一切都是那么复杂，就连房屋继承都这么麻烦！对于房屋继承这6大常见误区，大家理解了吗？ |
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